Référence : 920053-0L

Bureaux à louer à Lille face gare Flandres surface modulable et open space

59000 LILLE
210 €/m²/an HT HC
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1 010 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

L'immeuble de bureaux "Le Corbusier" se situe à Lille, face à la gare Lille Flandres, offrant une accessibilité directe aux principaux transports en commun. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers. Les bureaux proposent une surface totale de 1 010 m², avec possibilité de division à partir de 133 m², permettant d'adapter les espaces selon les besoins de chaque entreprise. Plusieurs prestations sont disponibles, telles que des open spaces, des espaces techniques, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. Certains plateaux sont rénovés, climatisés et comprennent une mezzanine. Ce site répond ainsi aux attentes des sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel fonctionnel et facilement accessible pour les collaborateurs. La modularité des espaces permet d'accueillir aussi bien des start-up que des entreprises établies, tout en profitant d'une dynamique urbaine et d'un réseau de services développé.



L'environnement immédiat garantit un cadre de travail agréable et la proximité avec le centre commercial et les commerces facilite le quotidien. Les accès rapides aux lignes de métro, au tramway, aux gares et aux autoroutes complètent les atouts de cet ensemble immobilier.

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Prestations et équipements

  • Proximité centre-ville

  • Environnement commerçant

  • Accès direct aux transports en commun

  • Open space

  • Espace technique

  • Salle de réunion

  • Sanitaires privatifs

  • Plateau rénové

  • Livré en base paysagère

  • Climatisation

  • Plateau sur 2 niveaux 492 m² et mezzanine de 77 m²

Localisation et Transports

SNCF Gare Lille Flandres en face de l'immeuble

Gare Lille Europe à 500 m

Métro en pied d'immeuble lignes 1 et 2

Tramway au pied de l'immeuble lignes T et R

Station V'Lille à 30 m

Accès rapide VRU et autoroutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5 L12 / PROXIAD NORDBureaux568Immédiate230 m²/an HT HC54,52 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceL12 / PROXIAD NORD
2 L8 / PROXIAD NORDBureaux309Immédiate210 m²/an HT HC54,52 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceL8 / PROXIAD NORD
2 L9-2 / ABMIBureaux133Immédiate210 m²/an HT HC54,52 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceL9-2 / ABMI
SS Parkings-Immédiate85,7 an HT/u15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 010 m²

33

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 133m² à 1010m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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