Référence : 2187900-0L

Bureaux à louer à Lille - Espaces de caractère avec parking et excellente accessibilité

59000 LILLE
165 €/m²/an HT HC
-
485 m²
-
Disponibilité 31/12/2026

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux de caractère situés dans un environnement stratégique de la métropole lilloise. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux grands axes routiers, cet emplacement constitue un véritable atout pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.



Ces locaux ERP de 5e catégorie sont déjà aménagés et offrent une configuration idéale pour des activités de formation, des professions libérales, des organismes de services ou des entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables. Les espaces comprennent plusieurs salles de cours, des bureaux partagés, des salles de réunion en sous-sol ainsi que différents espaces complémentaires permettant une grande flexibilité d'utilisation.



Le charme de l'ancien confère à ces bureaux une identité unique grâce au parquet, aux moulures, aux cheminées d'époque et à une belle hauteur sous plafond. Une terrasse privative au premier étage vient compléter les prestations, tout comme les places de stationnement situées devant l'immeuble, un avantage rare à Lille. Le double vitrage assure un confort optimal pour les occupants.



Ces bureaux à louer à Lille représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer image de marque, accessibilité et cadre de travail qualitatif.

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Prestations et équipements

  • Immeuble classé ERP 5e catégorie

  • Locaux aménagés et distribués avec des salles de cours et des bureaux partagés

  • Places de stationnement à disposition devant l'immeuble

  • Sous-sol : salles de réunions et plusieurs espace

  • Parquet, moulure, cheminée,

  • Belle hauteur sous plafond,

  • Double vitrage,

  • Terrasse au 1er étage

  • Chauffage fuel.

  • Surface RDC : 179 m²

Localisation et Transports

Métro Arrêt de métro " Cormontaigne" à 1 min à pied

SNCF Gare Lille Flandres à 12 min en voiture ou 14 min en métro

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 12 min en voiture

Autoroute Proximité des autoroutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux12931 décembre 2026165 m²/an HT HC15 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux17931 décembre 2026165 m²/an HT HC15 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Locaux techniques14731 décembre 202615% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Bureaux3031 décembre 2026165 m²/an HT HC15 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-31 décembre 202615% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total485 m²

4

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 485m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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