Nos offres immobilières
Au cœur de Lille, ce bâtiment propose des bureaux à louer dans un immeuble rénové, situé entre les gares Lille Flandres et Lille Europe et le centre-ville. L’adresse bénéficie d’un accès direct aux Grands Boulevards, à la voie rapide urbaine et au boulevard périphérique, facilitant tous les déplacements. Les bureaux sont répartis du premier au quatrième étage, pour une surface totale de 2479,91 m², divisibles à partir de 274 m². Tous les plateaux ainsi que les parties communes ont été entièrement refaits à neuf afin d’offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les utilisateurs disposent de nombreux parkings en sous-sol, à raison d’une place pour 42 m², sur deux niveaux. La création prochaine de douches est également prévue, renforçant le confort quotidien. Ce bien allie visibilité, accessibilité et qualité d’aménagement pour accompagner le développement de votre entreprise dans un secteur dynamique de Lille.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement urbain central
Proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe
Accès rapide aux grands axes routiers
Présence de nombreux transports en commun
Commodités et services accessibles à pied
Plateaux rénovés R+1 gauche numéro 48
Plateaux rénovés R+4 gauche entrée 46
Halls et parties communes refaits à neuf
Une place de parking pour 42 m²
Deux niveaux de sous-sol de parkings
Nombreuses places de parking
Création prochaine de douches
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Keolis | Bureaux | 822,13 | 15 novembre 2026 | 190 m²/an HT HC | 44,12 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Keolis | ||||||
| 4 | R+4 Milieu | Bureaux | 280,39 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 44,12 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+4 Milieu | ||||||
| 2 | Ex- Dawan | Bureaux | 552,09 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 44,12 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Ex- Dawan | ||||||
| 1 | R+1 D | Bureaux | 550,41 | 1er novembre 2026 | 190 m²/an HT HC | 44,12 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 D | ||||||
| 1 | R+1 Gauche | Bureaux | 274,89 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 44,12 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 Gauche | ||||||
| Parking en sous-sol | Parkings | - | 1 300 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking en sous-sol | |||||||||
| Total | 2 479,91 m² | |||||||||||||||||
16 en sous-sol | ||||||||||||||||||
5 lots de 274.89m² à 2479.91m² disponibles
