Référence : 2067422-0L

Bureaux à louer à Lille emplacement face à la gare pour un accès optimal

59000 LILLE
335 €/m²/an HT HC
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85 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Nous vous proposons une opportunité rare de location de bureaux au cœur de Lille, dans un quartier prisé bénéficiant d'un cadre de travail prestigieux et stimulant. Ces espaces professionnels sont parfaitement adaptés aux attentes des entreprises en recherche de performance et d'innovation, grâce à une architecture contemporaine et des finitions soignées. Les bureaux profitent d'une luminosité naturelle optimale favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs. La configuration des espaces est flexible, permettant de créer des bureaux individuels, des open spaces ou des salles de réunion selon les besoins de votre activité.



La situation géographique est un véritable atout, avec un accès immédiat aux réseaux autoroutiers, au métro et à la gare SNCF Lille-Flandres, ce qui facilite les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. Le quartier offre également de nombreux avantages grâce à la présence de restaurants, commerces et services à proximité, contribuant à un environnement professionnel agréable et pratique.



N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux alliant modernité, fonctionnalité et prestige.

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Prestations et équipements

  • Parquet

  • Climatisation

  • Locaux en bon état

  • Plinthes périphériques

  • Chauffage électrique

  • Ascenseurs

  • Cour intérieure

  • Parquet

  • Climatisation

  • Plinthes périphériques

  • Faux-plafonds

  • Cloisonnement

  • Câblage informatique

  • Câblage

  • Double vitrage

  • Bureaux cloisonnés

  • Surface RDC : 0m2

Localisation et Transports

SNCF Lille-Flandres (Gare SNCF)

A 22 (Entrée Mons-en-Baroeul Lille-saint-maurice)

A 22

A 25 (Sortie)

A 25 (Entrée)

Métro Lille Flandres

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux39Immédiate335,38 m2/ an / HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.PrécaireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
1Bureaux26Immédiate364,62 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.PrécaireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
1Bureaux20Immédiate450 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.PrécaireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
Total85 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 20m² à 85m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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