Nos offres immobilières
Situés au cœur d'Euralille, ces bureaux à louer bénéficient d'une implantation stratégique dans le principal pôle tertiaire des Hauts-de-France. Le bâtiment, remarquable par son architecture et sa visibilité, propose des plateaux lumineux, en bon état physique et technique, offrant une grande flexibilité d’aménagement entre espaces cloisonnés, open space, salles de réunion, espaces de détente et cuisine équipée. Les équipements incluent chauffage urbain gaz, rafraîchissement d’air, fibre optique, climatisation partielle et bornes électriques rapides de 11 kW. Le ratio de stationnement d’une place pour 55 m² facilite l’accès au site. La possibilité de classement ERP 2ème catégorie type R permet d’accueillir jusqu’à 900 personnes pour des activités de formation ou d’enseignement. Les surfaces disponibles vont de 579 m² à 4 536 m², avec 72 places de parking. Proche des gares TGV, des transports en commun et des grands axes routiers, l’adresse offre un cadre professionnel adapté à de nombreux projets.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate des gares TGV
Accès rapide au métro Lille Grand Palais
Connexion directe aux principaux axes routiers
Environnement tertiaire dynamique
Services et commerces à proximité
Bureaux en bon état physique et technique
Plateaux lumineux et fonctionnels
Bureaux cloisonnés disponibles
Open space disponible
Salles de réunion disponibles
Espace détente
Espace cuisine équipée
Chauffage urbain gaz
Rafraîchissement d'air
Climatisation partielle
Ascenseurs
Fibre optique
Bornes électriques rapides 11 kW
Loggia au R+1 du bâtiment B
Bon ratio de stationnement 1 place pour 55 m²
Bâtiment B également disponible à la vente
Transformation possible en site ERP
Classement ERP 2ème catégorie type R pour formation ou enseignement
Surface en rez-de-chaussée de 708 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | BAT B | Bureaux | 618 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,75 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BAT B | Bureaux | 871 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,75 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BAT B | Bureaux | 875 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,75 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 885 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,75 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | BAT B | Bureaux | 708 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,75 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | BAT C | Bureaux | 579 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 51,87 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| BAT B Parking sous-sol | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking sous-sol | |||||||||
| Total | 4 536 m² | |||||||||||||||||
72 en sous-sol | ||||||||||||||||||
6 lots de 579m² à 4536m² disponibles
