Référence : 2148338-0L

Bureau à louer à Lille ensemble indépendant aménagé face Jardin des Plantes

239 RUE DU JARDIN DES PLANTES, 59000 LILLE
193 €/m²/an HT HC
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1 718 m²
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Disponibilité Septembre 2026

Description

Découvrez à Lille un ensemble immobilier indépendant dédié à l'enseignement, la formation et l'accueil du public. Ce site unique se compose de deux immeubles classés ERP, l’un en 5e catégorie et l’autre en 4e catégorie. Les locaux sont entièrement aménagés en salles de cours, bureaux et espaces mutualisés, idéal pour accueillir différents projets éducatifs. Pour votre confort, vous disposez d’un parking en sous-sol, de locaux vélos, ainsi que d’espaces verts et extérieurs privatifs. Le site propose des équipements modernes, incluant un plateau TV, une salle radio, un amphithéâtre, une régie, des vidéoprojecteurs et des écrans de projection, avec du mobilier adapté. Situé face au Jardin des Plantes, cet ensemble est un véritable site clé en main où l’ensemble du matériel et mobilier peut faire l’objet d’une reprise totale. Profitez d’un cadre privilégié pour vos activités professionnelles à Lille.

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Prestations et équipements

  • Espaces verts privatifs

  • Espaces extérieurs privatifs

  • Parking en sous-sol

  • Local vélos

  • Site ERP 4e catégorie type R

  • Site ERP 5e catégorie type R

  • Ensemble indépendant

  • Ensemble sécurisé

  • Locaux aménagés

  • Locaux cloisonnés

  • Salles de cours

  • Surface de 73 m2 en logement de fonction

  • Bail en cours jusqu'en juillet 2026

  • Matériel technique de vidéo

  • Matériel de projections

  • Amphithéâtre

  • Plateau TV

  • Salle radio

  • Régie

  • Vidéoprojecteurs

  • Écrans de projection

  • Mobilier

Localisation et Transports

SNCF Gare Lille Flandres à 20 min en voiture

SNCF Gare Lille Flandres à 14 min en métro

Métro Porte de Douai à 8 min à pied

Aéroport Lille-Lesquin à 19 min en voiture

Aéroport Lille-Lesquin à 40 min en métro

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment principal Bureaux513,5Juillet 2026192,57 m²/an HC21,54 an /m215% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment principal Bureaux851,3Juillet 2026192,57 m²/an HT HC21,54 an HT15% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment arrière Bureaux353Juillet 2026192,57 m²/an HT HC21,54 an/m215% HT du loyer annuel de base HTC.R.L. (2,5%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 717,8 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1717.8m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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