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À Bondues, découvrez ce local professionnel de 117,5 m² à louer en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée principale de la commune. Cet emplacement stratégique offre un véritable effet d'enseigne, permettant de renforcer la visibilité de votre activité auprès des nombreux usagers empruntant cet axe majeur.
Le bien se compose d'un plateau de bureaux semi-aménagé, offrant une configuration adaptable selon les besoins de votre activité. Un extérieur privatif complète cet espace et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également de 4 places de parking extérieures privatives, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et visiteurs.
Grâce à son accessibilité et à sa visibilité, ce local convient particulièrement aux professions médicales, paramédicales, activités de services, professions libérales ou activités nécessitant une bonne identification depuis la voie publique.
Situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation de Bondues et du secteur des Grands Boulevards, cet emplacement permet de rejoindre facilement Lille et les communes de la métropole lilloise, tout en bénéficiant d'un environnement local dynamique.
Une opportunité à découvrir pour installer votre activité dans un local professionnel visible et facilement accessible à Bondues.
Plateau de bureaux en rez-de-chaussée
Local semi-aménagé
Surface de 117,5 m²
Extérieur privatif
4 places de parking extérieures
Excellente visibilité depuis l'axe principal
Effet d'enseigne sur l'entrée de Bondues
Adapté aux professions médicales, paramédicales et activités de services
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 117,5 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 960 place/an HT HC | 5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 117,5 m² | |||||||||||||||||
4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
1 lot de 117.5m² disponibles
