Nos offres immobilières
Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Maubeuge, au sein d’un immeuble neuf idéalement implanté en cœur de ville. Ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique, directement en face de la gare SNCF et à proximité des principaux axes routiers. Vous profiterez de l’accessibilité immédiate aux transports en commun et au centre-ville, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients.
L’immeuble offre des espaces de bureaux modernes accompagnés de places de parking. Les plateaux sont livrés en open-space paysagé, prêts à être aménagés selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille des surfaces commerciales, tandis que les étages sont dédiés aux bureaux et services. Différents locaux techniques, archives et espaces sociaux sont également disponibles. L’ensemble comprend six cellules brutes en attente de fluides, permettant de multiples configurations pour votre activité professionnelle.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès direct au centre-ville de Maubeuge
Présence de commerces en rez-de-chaussée
Bureaux et salles de réunion
Locaux sociaux
Locaux techniques
Espaces archives
Espace accueil client
Plateaux livrés paysagés non cloisonnés
ERP 5ème catégorie
Surface rez-de-chaussée 303 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 354 | Nous consulter | 155 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 353 | Nous consulter | 155 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 335 | Nous consulter | 155 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 288 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 1 330 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureaux | ||||||||||
| Total | 1 330 m² |
5 lots de 1330m² disponibles
