Référence : 2185467-0L

Bureaux à louer à Annoeullin plateau RDC accès indépendant proximité axes routiers

495 B RUE LAVOISIER, 59112 ANNOEULLIN
80 €/m²/an HT HC
-
180 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Annoeullin, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface de 180 m² spécialement adaptée aux besoins des professions médicales, cabinets de consultation ou entreprises de services. Les espaces sont cloisonnés pour permettre une organisation efficace des équipes, offrant la possibilité de créer des zones de travail confidentielles. La double distribution intérieure facilite la circulation et permet une grande flexibilité d’aménagement, selon les besoins de votre activité. Les sanitaires privatifs assurent un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs. L’accès indépendant constitue un atout, garantissant autonomie et confidentialité lors de l’accueil de vos patients ou clients. Le bien bénéficie d’une situation avantageuse, proche des axes routiers reliant Lille, Seclin, Carvin et les communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements. Cette offre conviendra parfaitement à toute structure recherchant un environnement professionnel accessible, fonctionnel et modulable.

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Prestations et équipements

  • Proximité des principaux axes routiers

  • Environnement dynamique

  • Plateau de bureaux en rez-de-chaussée

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires privatifs

  • Double distribution

  • Accès indépendant

  • Adapté professions médicales

  • Adapté entreprises de services

  • Surface rez-de-chaussée 180 m²

Localisation et Transports

SNCF Gare Lille Flandres à 30 min en voiture

Aéroport Lille-Lesquin à 25 min en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux180Immédiate80 m²/an HT HC6 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total180 m²

7 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 180m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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