Bureaux et Entrepôt à louer avec excellente visibilité autoroutière – Proche Valenciennes (Escaudain)

À louer à Escaudain, à proximité immédiate de Valenciennes :



- Un espace bureaux aménagés de 135 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'A21, idéal pour valoriser votre enseigne.

- Un entrepôt de 335 m² avec accès facile par porte sectionnelle, parfait pour le stockage et la petite logistique.



Ces locaux professionnels sont situés sur un site clos, sécurisé et calme, assurant des conditions de travail optimales. Profitez d'une implantation stratégique en sortie directe de l'autoroute A21, au croisement des axes A2, A23, A25 et A26, pour maximiser l'accessibilité et l'image de votre entreprise.



Une opportunité rare pour dynamiser et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

• Adresse : Escaudain (59124), dans une zone d'activités dynamique, proche de Valenciennes. Site clos et sécurisé.

• Principaux équipements et prestations :

• - Bureaux : climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, bureaux aménagés et cloisonnés, baie de brassage, carrelage au sol, sanitaires privatifs.

• - Entrepôt : accès poids lourds de plain-pied, porte sectionnelle, dalle béton, structure bardage double peau, couverture bac acier, hauteur libre d’environ 5 m, chauffage aérotherme électrique.

• - Espaces annexes : vestiaires, locaux sociaux.

• - Extérieurs : stationnement libre, site clos et sécurisé.

• Prestations complémentaires : excellente visibilité autoroutière pour votre enseigne, environnement professionnel dynamique, accès rapide aux axes principaux.