Référence : 1439553-0

Bureaux à vendre ou louer à Rouvignies avec aménagements de qualité

59220 ROUVIGNIES
0 €/m²/an HT HC
-
260 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Rouvignies une offre rare de bureaux de 260 m² proposés à la vente ou à la location, non divisibles, bénéficiant d’un aménagement soigné et d’une configuration cloisonnée qui favorisent un environnement de travail optimal. Ces locaux, en excellent état général, sont immédiatement disponibles et adaptés à une installation rapide, garantissant confort et efficacité au quotidien. Profitez d’un espace professionnel doté de prestations de qualité, telles que le chauffage individuel électrique, des cloisons amovibles et des faux-plafonds, le tout dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Valenciennes. Cette opportunité est idéale pour toute entreprise en quête d’un cadre fonctionnel et valorisant, combinant accessibilité, modernité et prestations pratiques, notamment un stationnement extérieur et des équipements facilitant le quotidien. Laissez-vous séduire par ce cadre raffiné où chaque détail a été pensé pour le bien-être de vos collaborateurs.

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Prestations et équipements

  • Chauffage individuel électrique

  • Cloisons amovibles

  • Locaux en bon état

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Contrôle d'accès par badge

  • Interphone

  • Revêtement de sol souple

  • Bureaux aménagés

  • Bureaux cloisonnés

  • Stationnement extérieur 10 places

  • Cuisine

Localisation et Transports

A 2 Entrée Parcs d'Activités de l'Aérodrome

A 2 Sortie Valenciennes Le Vignoble

A 23 Entrée Trith-St Léger

A 23 Sortie Trith-St Léger

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux260Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.12,5 m²/an HT6% HT hors droits du prix de vente , inclusDroits de mutationTrimestriel d'avance
Total260 m²

10 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 260m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Dorothée Doliger
Dorothée DOLIGER Lille
03 59 28 53 76

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