Référence : 477819-0

Bureaux à vendre ou à louer à Rouvignies visibilité sur autoroute A2

122 €/m²/an HT HC
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1 960 m²
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Disponibilité immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à vendre ou à louer à Rouvignies, idéalement situés dans un parc tertiaire de référence en façade de l'autoroute A2, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le site se compose d'un ensemble immobilier indépendant de près de 2 000 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1 020 m² et un étage de 940 m². Les espaces bénéficient d'une grande luminosité, d'un espace accueil de qualité avec zone d'attente, de nombreux bureaux, salles de réunion, locaux sociaux, techniques et archives. Vous apprécierez également les espaces détente et repas. Le bâtiment propose des prestations soignées : cloisons vitrées, semi-vitrées ou pleines, moquettes, carrelages et façades travaillées en bois et métal. Le site est sécurisé, informatisé, accessible PMR en RDC, dispose de 80 places de parking privatives et bénéficie d’un accès contrôlé par badge via deux portails. Profitez d’un environnement professionnel et d’une excellente accessibilité dans la zone industrielle de l’Aérodrome Ouest.

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Prestations et équipements

  • Parc clôturé

  • Deux portails d'accès avec badge

  • Parking privatif

  • Zone industrielle de l'Aérodrome Ouest

  • En façade de l'autoroute A2

  • Surface en rez-de-chaussée de 1 020 m²

  • Surface en étage de 940 m²

  • Espace accueil avec zone d'attente

  • Nombreux bureaux

  • Salles de réunion

  • Locaux sociaux

  • Locaux techniques

  • Archives

  • Espaces détente

  • Espace repas

  • ERP 5ème catégorie

  • Cloisons vitrées

  • Cloisons semi-vitrées

  • Cloisons pleines

  • Moquettes

  • Carrelages

  • Façades bois

  • Façades métal

  • Locaux sécurisés

  • Accessibilité PMR en rez-de-chaussée

  • Site informatisé

  • 80 places de parking

Localisation et Transports

Le site se trouve dans la zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Rouvignies, en façade de l'autoroute A2, offrant une visibilité remarquable et un cadre professionnel valorisant pour les entreprises.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux1 960122,45 m²/an HT HC10 000 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HT HDInclusDroits de mutationTrimestriel d'avance
Total1 960 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1000m² à 1960m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Dorothée Doliger
Dorothée DOLIGER Lille
03 59 28 53 76

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