Nos offres immobilières
Découvrez ces bureaux à louer à Lezennes, au coeur de la zone du Hellu, un emplacement stratégique entre Euralille et Villeneuve d'Ascq (V2). Ce positionnement privilégié vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun et à de nombreux services de proximité.
L'immeuble propose 642 m² de bureaux disponibles, divisibles à partir de 16 m², répartis du rez-de-chaussée au R+2. Les espaces, entièrement rénovés, disposent d'un faux plafond, de dalles de moquette neuves et d'un chauffage électrique. Ils peuvent être livrés en open space ou cloisonnés, selon vos besoins.
Les places de stationnement sur site offrent un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Autres atouts : immeuble fibré, bail flexible (précaire ou commercial 3/6/9 ans), et possibilité de divisions modulables.
Ces bureaux modernes et lumineux constituent une solution idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel, facilement accessible et fonctionnel.
Lots 214 à 221 : entièrement refait à neuf
Faux plafond
Dalles de moquette
Chauffage électrique
Bureaux livrés en open space ou cloisonnés
Parkings à disposition sur le site
Les + :
Immeuble fibré
Bail précaire de 3/12/24/36 mois avec préavis de 3 mois
Surface RDC : 106 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 Lots 201 à 213 | Bureaux | 218 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 89,5 /m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 201 à 213 | ||||||
| 2 | 1 Lots 214-221 | Bureaux | 126 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 214-221 | ||||||
| 1 | 1 Lots 101 et 102 | Bureaux | 36 | Immédiate | 80 HT/HC/m2/an | 89,5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 101 et 102 | ||||||
| 1 | 1 Lots 109-110 | Bureaux | 32 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 109-110 | ||||||
| 1 | 1 Lot 103 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 103 | ||||||
| 1 | 1 Lot 104 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 104 | ||||||
| 1 | 1 Lot 105 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 105 | ||||||
| 1 | 1 Lot 107 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 107 | ||||||
| 1 | 1 Lot 119 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 119 | ||||||
| 1 | 1 Lot 120 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 120 | ||||||
| 1 | 1 Lot 117 | Bureaux | 16 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 117 | ||||||
| RDC | 1 Lot 1 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 HT HC/m2/an | 89,5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| RDC | 1 Lot 2 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| RDC | 1 Lot 6 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||
| RDC | 1 Lot 4 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| RDC | 1 Lot 5 | Bureaux | 18 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| RDC | 1 Lot 7 | Bureaux | 16 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 89,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | ||||||
| Total | 642 m² |
17 lots de 16m² à 642m² disponibles
