Situés à Lezennes dans le secteur sud de Villeneuve d'Ascq, ces bureaux à louer se trouvent à proximité immédiate de la Cité Scientifique, du pôle technologique de la Haute Borne et du Grand Stade. Les locaux sont implantés au sein du parc tertiaire Synergie Parck, au cœur d’un environnement paysager avec 11 000 m² d’espaces verts aménagés, favorisant le bien-être des occupants.
Le plateau de 411 m² est situé au premier étage (R+1) et bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces seront entièrement rénovés par le bailleur afin d’offrir des locaux modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins professionnels.
L’adresse offre une accessibilité directe aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Des places de parking privatives sont proposées en option pour plus de praticité.
Ce site permet d’installer son activité dans un cadre professionnel alliant accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.
Secteur sud de Villeneuve d'Ascq
Environnement paysager avec espaces verts
Proximité immédiate de la Cité Scientifique
Proximité du pôle technologique de la Haute Borne
Accès rapide aux transports en commun
Grande luminosité
Plateau situé au R+1 sans ascenseur
Locaux rénovés par le bailleur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 411 | 1er janvier 2026 | 140 m²/an HT HC | 12 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2026 | 400 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 411 m² | |||||||||||||||||
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1 lot de 411m² disponibles