Découvrez à Lezennes des bureaux professionnels modernes à louer, conçus pour répondre aux attentes des entreprises d’aujourd’hui. Ces espaces offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour organiser vos équipes efficacement grâce à des locaux cloisonnés et entièrement câblés. Profitez d’un confort thermique optimal assuré par la climatisation, la pompe à chaleur air eau et la ventilation mécanique double flux, garantissant bien-être et économies d’énergie.
Votre accueil de visiteurs est valorisé par une salle de réception en rez-de-chaussée. L’immeuble dispose également d’ascenseurs pour faciliter les déplacements, ainsi que d’un parking en sous-sol, un avantage rare en zone urbaine. Bénéficiez en outre d’une accessibilité remarquable, à quelques minutes à pied de la gare SNCF Hellemmes, du métro Hôtel de Ville et des arrêts de bus, sans oublier la proximité directe des principaux axes autoroutiers. Ces bureaux représentent une opportunité parfaite pour toute entreprise à la recherche de visibilité, de prestations de qualité et d’une excellente accessibilité dans la métropole lilloise.
Accès immédiat aux axes routiers
Proximité des transports en commun
Climatisation
Ventilation mécanique double flux
Pompe à chaleur air eau
Salle de réception au rez-de-chaussée
Locaux cloisonnés
Locaux câblés
Ascenseurs
Parking en sous-sol
Surface en rez-de-chaussée 734 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A | Bureaux | 420,9 | T2 2026 | 150 m²/an HT HC | 20 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | A | Bureaux | 777,3 | T2 2026 | 150 m²/an HT HC | 20 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | A | Bureaux | 721,2 | T2 2026 | 150 m²/an HT HC | 20 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| A Parking sous-sol | Parkings | - | 900 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking sous-sol | |||||||||
| A Parking extérieur | Parkings | - | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking extérieur | |||||||||
| Total | 1 919,4 m² | |||||||||||||||||
43 en sous-sol 17 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
3 lots de 420.9m² à 1919.4m² disponibles