Référence : 2122757-0L

Bureaux à louer à Lezennes avec 60 places de parking et excellente accessibilité

BOULEVARD DE TOURNAI, 59260 LEZENNES
150 €/m²/an HT HC
-
2 190 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Lezennes, ces bureaux neufs à louer bénéficient d’un accès rapide aux grands axes routiers et d’une proximité immédiate avec Lille. Le secteur dynamique environnant est idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de praticité. Les locaux, en parfait état, proposent de vastes plateaux non cloisonnés offrant une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour un open space, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. La structure en béton et la toiture terrasse assurent une robustesse et une pérennité appréciables. Les équipements comprennent une pompe à chaleur réversible air eau pour un confort thermique toute l’année et un ascenseur permettant l’accès à tous les niveaux. Un atout notable est la présence de 60 places de parking privatives, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Le rez-de-chaussée offre une surface de 730 m², idéale pour répondre à divers besoins professionnels.

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Prestations et équipements

  • Proximité des transports en commun

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Environnement dynamique

  • Etat des locaux neuf

  • 60 places de parking

  • Locaux aménagés non cloisonnés

  • Structure béton

  • Toiture terrasse

  • Pompe à chaleur réversible air eau

  • Ascenseur

  • Surface rez de chaussée 730 m²

Localisation et Transports

Métro Triolo à 8 minutes à pied

Métro Triolo à 3 minutes en voiture

Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture

Gare Lille Flandres à 20 minutes en métro

Aéroport Lille Lesquin à 8 minutes en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux730Immédiate150 m²/an HT HC17 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux730Immédiate150 m²/an HT HC17 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux730Immédiate150 m²/an HT HC17 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate900 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 190 m²

43 Parking en sous-sol
17 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 730m² à 2190m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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