Situés à Lezennes, ces bureaux neufs à louer bénéficient d’un accès rapide aux grands axes routiers et d’une proximité immédiate avec Lille. Le secteur dynamique environnant est idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de praticité. Les locaux, en parfait état, proposent de vastes plateaux non cloisonnés offrant une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour un open space, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. La structure en béton et la toiture terrasse assurent une robustesse et une pérennité appréciables. Les équipements comprennent une pompe à chaleur réversible air eau pour un confort thermique toute l’année et un ascenseur permettant l’accès à tous les niveaux. Un atout notable est la présence de 60 places de parking privatives, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Le rez-de-chaussée offre une surface de 730 m², idéale pour répondre à divers besoins professionnels.
Demander plus d'informations au conseillerProximité des transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement dynamique
Etat des locaux neuf
60 places de parking
Locaux aménagés non cloisonnés
Structure béton
Toiture terrasse
Pompe à chaleur réversible air eau
Ascenseur
Surface rez de chaussée 730 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 730 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 17 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail 6/9/10 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 730 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 17 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail 6/9/10 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 730 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 17 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail 6/9/10 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail 6/9/10 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail 6/9/10 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 190 m² | |||||||||||||||||
43 Parking en sous-sol 17 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
3 lots de 730m² à 2190m² disponibles