Nos offres immobilières
Situés à Hellemmes-Lille, ces bureaux modernes développent une surface totale de 2 279 m², avec possibilité de division à partir de 452 m². Les espaces sont conçus pour offrir un cadre de travail confortable et modulable, adapté aussi bien aux entreprises en développement qu'aux structures établies. Chaque niveau bénéficie d'un accès privatif par ascenseur et d'un balcon accessible. Les plateaux sont livrés en base paysagère et équipés d'une ventilation double flux, d'une climatisation VRV 2 tubes indépendante par niveau, de faux plafonds et d'une distribution électrique périphérique. Les sanitaires sont présents à chaque étage et un point d'eau est prévu pour l'installation d'une kitchenette. L'ensemble dispose d'un contrôle d'accès par badge, d'un interphone pour l'accès au site ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate des transports en commun, des principaux axes autoroutiers et d'un environnement de services et de commerces, facilitant ainsi l'accès pour les équipes et visiteurs. La flexibilité de la location ou de la vente offre des possibilités d'adaptation selon les besoins de l'entreprise. Cette offre constitue une solution adaptée pour accompagner les sociétés dans leur organisation et leur développement, tout en assurant une bonne accessibilité et des prestations fonctionnelles.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux axes autoroutiers
Présence de commerces et services dans le secteur
Plateaux livrés en base paysagère
Immeuble sécurisé contrôle d'accès par badge
Ventilation double flux
Ascenseur
Revêtement de sol moquette et bolon en parties communes
Faux plafonds
Distribution électrique en goulotte périphérique
Sanitaires à chaque étage
Point d'eau pour kitchenette sur plateau
Chauffage climatisation VRV 2 tubes indépendante par niveau
Éclairage par dalle LED 60x60
Balcon privatif accessible à chaque niveau
Menuiserie aluminium double vitrage
Accès privatif à chaque niveau par ascenseur
Interphone pour accès au site
Hors courants faibles
Possibilité de division
Surface RDC 907,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT/HD | 5% du prix de vente HD Honoraires inclus | Trimestriel d'avance | Bureaux | ||||
| 2 | Bureaux | Bureaux | 456,9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT/HD | 5% du prix de vente HD Honoraires inclus | Trimestriel d'avance | Bureaux | ||||
| 1 | Bureaux | Bureaux | 458,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT/HD | 5% du prix de vente HD Honoraires inclus | Trimestriel d'avance | Bureaux | ||||
| RDCH | Bureaux | Bureaux | 452,1 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT/HD | 5% du prix de vente HD Honoraires inclus | Trimestriel d'avance | Bureaux | ||||
| RDCB | Bureaux | Bureaux | 455 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HT/HD | 5% du prix de vente HD Honoraires inclus | Trimestriel d'avance | Bureaux | ||||
| Parkings | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD Honoraires inclus | Trimestriel d'avance | Parkings | ||||||||
| 1SS | Parkings | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD Honoraires inclus | Trimestriel d'avance | Parkings | |||||||
| Total | 2 279,4 m² | |||||||||||||||||
23 31 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
5 lots de 452.1m² à 2279.4m² disponibles
