À LOUER – Bureaux accessibles aux PMR (ascenseur) en hyper centre-ville à NANCY
Situé au coeur de Nancy dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité, cet immeuble propose des bureaux accessibles aux PMR à partir d'environ 98 m², offrant une flexibilité d'occupation :
- Au 1er étage : 255,80 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (222,40 m² Carrez), correspondant aux lots n° 6 et n° 7.
- Au 2ème étage H : 98 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (85 m² Carrez), correspondant au lot n° 10.
- Au 2ème étage : 155,70 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (135,40 m² Carrez), correspondant au lot n° 11.
- Au 4ème étage : 243,60 m² locatifs, y compris la quote-part des parties communes (211,80 m² Carrez), correspondant au lot n° 16.
Prestations :
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Climatisation réversible et radiateurs électriques
- Sols en dalles PVC
- Éclairage par néons
Ces bureaux fonctionnels et modulables bénéficient d'un emplacement stratégique en hyper centre-ville, à proximité immédiate du quartier Nancy Centre Gare, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients.
Ils sont également proposés à la vente : contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage : convecteurs électriques
Eclairage : dalles néons
Revêtement de sol : pvc
Salle de réunion
Sanitaires
| Batiment - Lot | Etage | Surface locative (QPPC) | Surface privative Carrez | Loyer annuel HT-HC | Charges annuelles HT, hors foncier et TEOM | Taxe foncière + TEOM HT |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lots 6 et 7 | 1er étage | 255,80 m² | 222,40 m² | 31.970 euros | 5.194,43 euros | 5.037 euros |
| Lot 10 | 2ème étage | 98 m² | 85 m² | 12.000 euros | 1.870 euros | 1.425 euros |
| Lot 11 | 2ème étage | 155,70 m² | 135,40 m² | 19.463 euros | 3.122,29 euros | 2.942 euros |
| Lot 16 | 4ème étage | 243,60 m² | 211,80 m² | 30.450 euros | 4.946,96 euros | 4.604 euros |
4 lots de 98m² à 753m² disponibles
