Bureaux à louer dès 85 m² environ - Quartier NANCY GRAND COEUR
Immeuble de bureaux et commerces neuf dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux.
Il reste disponible au 5ème étage, des bureaux d'une surface utile locative de 203 m² environ, divisibles à partir de 84 m² environ (lots 53 et 54).
Les bureaux seront équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'EcoQuartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail...
Ils seront livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.
Parkings : possibilité d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble : nous consulter.
Les PLUS :
- Performance écologique RT 2012 -30%.
- Conforme à la future RE 2020.
- Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage : climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parkings (en sus) : abonnements possibles
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : moquette
Revêtement mural : peinture projetée
RT 2012
Sanitaires
RT 2012 -30%
Conforme à la future RE 2020
Bureaux certifiés BREEAM niveau Good
Cellules : ERP W
Bureaux : ERP N ou M
Bureaux : Luminaires Led encastrés
Vitrines à contrôle solaire RDC et R+1
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface utile privative | Surface locative (y compris parties communes | Loyer annuel HT-HC |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 | 5ème étage | Bureaux | 102,72 m² environ | 119,47 m² environ | 21.505 euros |
| 54 | 5ème étage | Bureaux | 71,82 m² environ | 83,67 m² environ | 15.061 euros |
2 lots de 84m² à 203m² disponibles
