BUREAUX à LOUER de 185 m²

Bureaux neufs 185 m² environ - Nancy centre Gare



Au 2ème étage d'un immeuble récent de bureaux et commerces dénommé "INITIAL", découvrez le dernier plateau de bureaux disponible d'une surface locative d'environ 185 m² (quote-part des parties communes incluse).



Les bureaux sont conçus pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'Écoquartier et des réglementations en vigueur :



- Performance thermique,

- Ventilation et renouvellement de l'air,

- Accessibilité PMR,

- Sécurité,

- Qualité de l'éclairage des postes de travail.



Livraison : bureaux aménagés, hors cloisonnement privatif (aménagement personnalisé possible).



Stationnement : Possibilité de souscription d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble (nous consulter).



Les PLUS :

- Performance écologique RT 2012 -30 %

- Certification BREEAM – niveau Good

- Emplacement privilégié Nancy Centre – Gare TGV Nancy à 900 m

- Accès rapide A31 / A330

- Desserte par les bus et le Stanway

- Parkings publics à proximité



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Accès Handicapés

• Ascenseur

• Chauffage : climatisation réversible

• Faux plafond

• Luminaires faux plafond

• Parkings (en sus) : abonnements possibles

• Plinthes périphériques

• Revêtement de sol : moquette

• Revêtement mural : peinture projetée

• RT 2012

• Sanitaires

• Vitrine

• RT 2012 -30%

• Conforme à la future RE 2020

• Bureaux certifiés BREEAM niveau Good

• Cellules : ERP W

• Bureaux : ERP N ou M

• Bureaux : Luminaires Led encastrés

• Vitrines à contrôle solaire RDC et R+1