SCHILTIGHEIM 67300
Adresse : Sur demande
BUREAUX à LOUER de 276 m²
SCHILTIGHEIM 67300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 67.0396
Description
ABUREAUX À LOUER NEXUS, ALSACE
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité des bureaux d'environ 277 m² au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier neuf « NEXUS », disponibles en BEFA (ou VEFA possible). Ce bâtiment de dernière génération bénéficie des certifications PASSIVHAUS et RE2020, et peut accueillir des activités ERP selon vos besoins.
Les bureaux sont pensés pour offrir flexibilité et confort, avec plusieurs plateaux modulables. Le site comprend un sous-sol de 72 places de parking, dont 5 places PMR, ainsi que 20 places en extérieur. Les cyclistes bénéficient de 80 emplacements sécurisés et couverts.
Conditions financières :
Loyer annuel : 185 /m² HT/HC
Loyer d'un parking en sous-sol : 1 200 /place/an HT
Loyer d'un parking en extérieur : 800 /place/an HT
Livraison prévue : sous 18 mois
Garantie : Garantie Financière d'Achèvement
Honoraires : 7 681,95
Référence annonce : 67_0396
Pour toutes informations techniques, juridiques ou financières concernant ce bien, contactez Arthur Loyd Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Grand Est
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Accès au bureau dans le secteur Grand Est
Accessibilité : Bus, RER, Train, TGV, Vlib
Prestations
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Arrivée d'eau
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Ascenseur
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Brise Soleil
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Chauffage et Climatisation réversible
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Courant Fort
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Dalles LED
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Faux Plafonds
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Garage à Vélo
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Hall d'entrée
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Locaux Personne à Mobilité Réduite
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Mur en Toile de Verre Peinte
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Parking Extérieur
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Places de Parkings Privées :
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Sanitaire en Parties Communes
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Vidéophone
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Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation