BUREAUX à LOUER de 353 m²

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux neufs à louer dans l'immeuble "Guynemer", idéalement situé à proximité immédiate de la Gare d'Entzheim et de l'Aéroport de Strasbourg.



Caractéristiques des locaux :



Lot 1 de 223 m², au rez-de-chaussée gauche

Lot 2 de 130m2 , au rez de chaussée droite

Parking extérieur disponible

Stationnement personnel : 20,83 € HT/place/mois



Bâtiment neuf aux normes RT2012 -20%

Locaux éligibles Établissement Recevant du Public (ERP)

Confort et aménagement :



Terrasse filante pour chaque plateau

Chauffage et climatisation réversible

Locaux libres de cloisonnement, permettant un aménagement personnalisé

Équipés de brise-soleil électriques, baie de brassage avec fibre optique, et visiophone

Sanitaires en parties communes

Charges :



Charges privatives : électricité et eau au comptage

Charges communes : estimation de 14 € HT/m²/an

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail confortable et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.



Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Accès Handicapés

• Ascenseur

• Baie de Brassage

• Chauffage : climatisation réversible

• Douche(s)

• Eclairage : pavés LED

• Etablissement recevant du public

• Fibre optique

• Jardin

• Open space

• Revêtement de sol : moquette

• Vidéophone

• Volets électriques