Arthur Loyd vous propose à la location et/ou à la vente un bâtiment tertiaire de 3 125 m², idéalement situé au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch, à proximité immédiate du tram D – arrêt Campus d'Illkirch (8 minutes à pied).
L'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement avec des plateaux non cloisonnés environ 1 000m2/ niveaux, facilement modulables selon vos besoins. Les locaux sont chauffés et climatisés en réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Les plateaux de 1 000m2 peuvent être divisés en 3 lots d'environ 400 m² par étage, permettant une implantation progressive ou multi-occupants.
Le site bénéficie d'un stationnement exceptionnel avec 106 places privatives, un atout majeur sur le secteur.
Prestations principales :
revêtements de sol soignés (moquette et pierre), murs en fibre de verre peinte, fibre optique, faux plancher technique, double vitrage avec stores motorisés.
Un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire reconnu, parfaitement desservi par les transports en commun et les axes routiers.
Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Climatisation réversible
Faux plancher
Interphone
Parkings :
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : moquette
Revêtement mural : toile de verre peinte
Sanitaires
Stores
| Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC euros |
|---|---|---|
| RDC | 909m2 | 99 990euros/an HT HC |
| R1 | 1 018m2 | 111 980euros/an HT HC |
| R2 | 1 198m2 | 131 780euros/an HT HC |
3 lots de 300m² à 3125m² disponibles
