Arthur Loyd vous propose Un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2 201 m², disponible à la location et à l'acquisition, situé au coeur du Parc d'Innovation à Illkirch. Ce bâtiment de qualité en bon état est parfaitement adapté pour accueillir une ou deux entreprises, offrant un cadre professionnel optimal combinant confort, accessibilité et fonctionnalités modernes.
Surface totale : 2 201 m² répartis sur deux niveaux, avec une division possible à partir de 1 082 m².
Usage : Idéal pour un mono-utilisateur ou deux locataires, chaque entité disposant d'une entrée privative indépendante, d'un escalier dédié, et d'une issue de secours à l'arrière du bâtiment.
Aménagement : Bureaux cloisonnés et lumineux, offrant un environnement de travail agréable. Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Stationnement : 110 places de parking privatives situées en extérieur.
Atouts : Localisation stratégique au sein du Parc d'Innovation, à proximité des grandes infrastructures et bénéficiant de prestations modernes.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès Extérieur
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Double vitrage
Faux Plafonds
Revêtement de sol : moquette
Stores
| Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC euros |
|---|---|---|
| RDC | 1082m2 | 129 840euros/an |
| R1 | 1119m2 | 134 280euros/an |
2 lots de 1082m² à 2201m² disponibles
