BUREAUX à LOUER de 1065 m²

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location (vente possible) des bureaux neufs en première occupation, disponibles immédiatement, situés au dernier étage d'un immeuble réhabilité au coeur du quartier COOP.



Lieu emblématique de Strasbourg, le quartier COOP favorise une mixité d'usages (entreprises, commerces, culture) et offre une excellente accessibilité :

Tram arrêt “STRASCOOP” à 50 m, accès voiture aisé et stationnements disponibles.



Issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, l'immeuble conjugue architecture industrielle préservée et espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels.



Caractéristiques des locaux



Surface totale : 1 067 m² – 4ᵉ et dernier étage



3 lots divisés de 341 m² à 370 m²



Terrasses privatives et balcon filant



Design industriel : poutres béton apparentes



2 ascenseurs – accès PMR



ERP Type W



15 places de parking disponibles: 1 000 € HT / an / place

Offre exceptionnelle en : profitez d'une Franchise de loyer de 3 mois par an pendant les 3 premières années !!



Un bien rare alliant modernité, cachet industriel et qualité d'usage, idéal pour des entreprises en quête d'un cadre différenciant.



Contactez-nous pour organiser une visite.



Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Accès Extérieur

• Alarme

• Arrivée d'eau

• Ascenseur

• Balcon Filant

• Brise Soleil

• Chauffage et Climatisation réversible

• Courant Faible

• Courant Fort

• Fibre Optique

• Garage à Vélo

• Hall d'entrée

• Locaux Établissement Recevant du Public

• Locaux Personne à Mobilité Réduite

• Open space :

• Peinture Projetée

• Revêtement de sol : moquette

• Sanitaire Privatif

• Store

• Terrasse

• Luminaire : LED

• ascenseur commun

• Local à vélos

• Certification environnementale prestataire BEE

• Label EFFINERGIE Rénovation

• ERP 5e catégorie de type W

• Terrasses privatives selon lots