JOUE LES TOURS 37300
Adresse : Sur demande
TOURS SUD - JOUE - LIODIERE - A LOUER BATIMENT MIXTE DE 498 M² - 2 869 M² DE TERRAIN
Référence : 2196-24B
Description
🏢 Bâtiment d'Activités à Louer Joué-lès-Tours, Site de La Liodière 📍
Opportunité rare ! 📢 Situé dans le dynamique Site d'Activités La Liodière à Joué-lès-Tours, ce bâtiment récent (2021, RT 2012) offre des prestations de qualité et un environnement idéal pour votre entreprise.
🔹 Terrain de 2 869 m², entièrement clos avec 12 places de parking (dont 1 en IRVE).
🔹 Surface totale : 498 m²
✅ Bureaux & locaux sociaux (306 m² en R+1)
- RDC : accueil (19 m²), 5 bureaux (11 à 20 m²), salle détente, vestiaires, sanitaires
- Local informatique (baie de brassage, réseau cat 6A), local archives (8 m²)
- Étage : plateau de 150 m² aménagé et équipé
✅ Atelier / Stockage (192 m²)
- 2 cellules communicantes (89 et 103 m²)
- Hauteur libre : 5,5 m
- 2 portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m)
📍 Emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des commodités.
🏗️ Idéal pour : PME, artisans, stockage, activités industrielles ou tertiaires.
Localisation dans le secteur Joué-Lès-Tours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prestations
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Accès plain-pied
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Accès PMR
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Alarme anti intrusions
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Alarme incendie
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Archives
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Baie de Brassage
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Câblage informatique
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Câblage RJ45
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Carrelages
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Climatisation réversible
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Contrôle d'accès
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Couverture bac acier
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Détecteur de fumées
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Double vitrage
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Douche(s)
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Façade bardage double peau
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Fibre optique
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Hauteur sous ferme :5,5
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Local social
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Luminaires faux plafond
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Nbre Parkings extérieurs :12
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Onduleur
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Porte sectionnelle motorisée :2
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Portes plain-pied :2
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Puissance électrique (KVA) :36
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Racks
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RT 2012
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Salle de repos
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Sanitaires PMR
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Séparateur d'hydrocarbures
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Site clos
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Sprinckler
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Stores
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Télésurveillance
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Type de charpente :métallique
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Vestiaires
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Vidéophone
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Volets électriques
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Fenêtres alu double vitrage securit avec volets extérieurs électriques
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Détection de fenêtres ouvertes
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Possibilité de conserver le mobilier
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Le plateau de bureau de l'étage sera livré avec courant fort et faible, faux plafond et luminaires encastrés, murs en préiphérie en peinture, sol, possibilité de clim
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 196 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 5 kw