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  • MONTELIMAR DEVIATION RN7 - SUR AXE PASSANT - BATIMENT NEUF A USAGE DE BUREAUX D'UNE SURFACE DE 246 m2
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MONTELIMAR DEVIATION RN7 - SUR AXE PASSANT - BATIMENT NEUF A USAGE DE BUREAUX D'UNE SURFACE DE 246 m2

Référence : 26.043013

Description

MONTÉLIMAR – À LOUER – BÂTIMENT NEUF À USAGE DE BUREAUX – 246 m² ENVIRON

À louer, bâtiment neuf à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 246 m², idéalement situé sur un axe passant et très fréquenté de Montélimar.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié, parfait pour une activité professionnelle, médicale ou de services.Caractéristiques principales :

  • Surface totale : environ 246 m² répartis sur 2 niveaux

  • Locaux livrés bruts, permettant un aménagement sur mesure

  • Travaux d'aménagement possibles selon les besoins du futur locataire (sous conditions – livraison sous 4 mois après signature du bail)

  • Accès de plain-pied et accessibilité PMR avec ascenseur

  • 8 places de parking privatives

  • Emplacement stratégique sur un axe passant, offrant visibilité et accessibilité optimales
    Localisation :

  • Accès direct via la déviation RN7 de Montélimar

  • À 5 minutes de la gare

  • Secteur dynamique et attractif, regroupant entreprises, commerces et services
    Idéal pour :

    Professions libérales ou médicales, bureaux d'études ou activités de services recherchant un bâtiment neuf, visible et modulable.

    Un bâtiment moderne et fonctionnel, offrant confort, visibilité et flexibilité, dans un secteur stratégique de Montélimar.

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    • Localisation dans le secteur Montélimar

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Accès au bureau dans le secteur Montélimar

    RN7
    Route d'Ancône
    Concessions automobiles
    Location matériel BTP
    Marchands matériaux

    8 places de parking

    Tableau des surfaces

    Étage Type Surface
    RDC R+1 Bureaux 119 m²
    RDC Bureaux 127 m²
    Surface totale : 246 m²

    Tableau des surfaces

    2 lots de 246m² disponibles

    Prestations

    • Accès plain-pied

    • Immeuble indépendant

    • Murs agglo

    • Nbre Parkings extérieurs :8

    • Rez-de-chaussée

    • Sanitaires privés

    • Terrain bitumé

    • Tout à l'égout :

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    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation

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