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Référence : 26.043625

MONTELIMAR CENTRE-VILLE- A LOUER LOCAL À USAGE DE BUREAUX DE 195 M2 - PROCHE PARKING

26200 MONTELIMAR
34 800 € NET/an
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195 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - MONTELIMAR - 26200 - 195-195 - 7828829
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Description

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N°1 – À LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAUX D'ENVIRON 195 M²

Situé au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'angle d'une rue piétonne avec accès immédiat au parking de la Place de la Mairie, ce local d'environ 195 m² offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Anciennement occupé par une banque, ce bien de standing en excellent état d'entretien, est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité. Le futur preneur pourra s'y installer sans travaux si l'agencement existant lui convient, ou repenser entièrement la distribution des espaces en fonction de ses besoins.

Agencement

  • Grand open-space lumineux et 7 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées modulables)
  • Espace pour stockage d'archives,
  • Espace kitchenette avec Sanitaires privatifs H/F,
  • Cave d'environ 23 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

    Prestations
  • Local entièrement climatisé,
  • Façade de caractère offrant une excellente visibilité.
  • Grille métallique extérieure de protection,
  • Sas d'entrée sécurisé avec Porte automatique
  • Porte d'entrée avec contrôle d'accès,

    Localisation

    Excellente accessibilité et idéalement situé en hypercentre de Montélimar, le local se trouve à proximité immédiate du parking de la Place de la Mairie et à seulement 2 minutes à pied de la place des bus (Montélibus) et à environ 5 minutes à pied de la gare SNCF.

    Ce local conviendra parfaitement à des activités de services, professions libérales, assurances, banques, experts-comptables, cabinets médicaux ou paramédicaux.

    Demander plus d'informations au conseiller

    • Prestations et équipements

    • Accès Handicapés

    • Baie de Brassage

    • Bureaux cloisonnés

    • Câblage RJ45

    • Carrelages

    • Cave

    • Chauffage réversible

    • Climatisation

    • Cloisons amovibles

    • Double vitrage

    • Etablissement recevant du public

    • Faux plafond

    • Fibre optique

    • Immeuble en pierre de taille

    • Kitchenette

    • Luminaires faux plafond

    • Moquette

    • Nombre de bureaux :7

    • Open Space

    • Papiers peints

    • Plinthes périphériques

    • Porte blindée

    • Rez-de-chaussée

    • Sanitaires privés

    • Ventilation double flux

    • Vitrine

    • Vitrine anti effraction

    • Compteur électricité individuel LINKY

    • Grille d'accès à l'entrée avec porte automatique

    • Sas et porte d'entrée sécurisée avec contrôle des accès

    Localisation et Transports

    - Quai Théatre (140m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

    - Bus Théatre (145m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

    - Bus Charles de Gaulle (146m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34

    - Quai Charles de Gaulle (150m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34

    - Bus Boulevard Meynot (250m)

    - Quai Aygu (304m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

    - Bus Aygu (307m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

    - Bus Pont de la Libération (309m) - Lignes : 2, 3, 34

    - Quai Pont de la Libération (313m) - Lignes : 2, 3, 34

    - Quai Chabert (322m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 32, 33

    - Bus Chabert (328m) - Lignes : 1, D, 12, 32

    - Quai Montélimar - Gare (352m) - Lignes : 2, 3, 11, 12, 13, 17, 25, 32, 33, 34

    - Bus Montélimar - Gare (353m) - Lignes : 2, 3, 11, 12, 13, 17, 25, 32, 33, 34

    - Bus Montélimar - Gare Routière (389m) - Lignes : D44, D42, D35, D36, X71, D30

    - Quai Montélimar - Gare Routière (392m) - Lignes : D44, D42, D35, D36, X71, D30

    - Bus Montelimar Gare Routière (402m) - Lignes : X76

    - Bus Le Fust (405m) - Lignes : D35

    - Bus Montélimar - Gare SNCF (406m) - Lignes : 20

    - Train Montélimar (409m)

    - Quai Le Fust (411m) - Lignes : D35

    - Quai Borne (420m) - Lignes : 10, 11, 29, 32, 33

    - Bus Borne (420m) - Lignes : 10, 11, 29, 32, 33

    - Quai Office de Tourisme (431m)

    - Bus Office de Tourisme (434m)

    - Bus Porte de Saint-Martin - Route d'Allan (466m)

    Centre-ville, Parking, Mairie

    Parking public à proximité - 1h gratuite

    Toutes les surfaces disponibles


    Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
    RDCBureaux195
    RDC R-1Caves23

    Toutes les surfaces disponibles

    2 lots de 195m² disponibles

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Alexandra PIACQUADDIO Montélimar
    04 51 58 12 16

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