MONTÉLIMAR ROUTE DE VALENCE - A LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 104 M2 DE PLAIN-PIED AVEC PARKING

MONTÉLIMAR NORD – ROUTE DE VALENCE – À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 104 M² AVEC PARKING

Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'environ 104 m², entièrement rénové, situé Route de Valence, sur un axe très passant reliant l'entrée nord au centre-ville.

A seulement 5 min du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec un parking extérieur attenant facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

De plain-pied, il offre un espace ouvert et lumineux, grâce à de larges baies vitrées en façade. Actuellement non cloisonné, il permet un aménagement adapté à votre activité et à votre organisation.

Caractéristiques principales :

- Surface d'environ 104 m² ;

- Division possible en deux lots d'environ 52 m² ;

- Espace non cloisonné, à aménager selon vos besoins ;

- Sol carrelé et larges ouvertures vitrées ;

- Local de plain-pied facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite ;

- Nombreuses places de stationnement extérieures.

Ce local conviendra à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires à l'activité envisagée.

Une location avec option d'achat est également envisageable, selon un calendrier et des modalités à convenir avec le propriétaire.

• 2 entrées palières

• Accès Handicapés

• Accès plain-pied

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Double vitrage

• Fibre optique

• Immeuble indépendant

• Murs agglo

• Nbre Parkings extérieurs :26 places dont 2 PMR

• Peinture

• Portes plain-pied :2

• Rez-de-chaussée

• Terrain bitumé

• Tout à l'égout :

• Vitrine

• Vitrine anti effraction