MONTELIMAR 26200
Adresse : Sur demande
MONTÉLIMAR EST - QUARTIER MAUBEC - A LOUER BUREAUX AU PREMIER ETAGE DE 36 M2 ENVIRON AVEC PLACES DE PARKING
Référence : 26.043573
Description
MONTÉLIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer – Bureaux de 36 m² avec stationnement
Situés au coeur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 36 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.
Le local se compose d'un espace d'accueil pouvant également faire office de bureau, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.
Points forts du local :
Surface fonctionnelle de 36 m² entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année,
Apport de lumière naturelle grâce à un puis de lumière (lanterneau) dans l'espace accueil,
Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé
Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs
Un emplacement stratégique :
Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,
Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar
Activités possibles :
Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.
Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.
Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montélimar
Lignes 2 et 31
Boulevard du Président Vincent Auriol
Restaurant, Agence Immobilière, Assureur, Contrôle technique, Commerces Alimentaires, Pharmacie...
Places de parking communes
Accessibilité : Bus
Boulevard du Président Vincent Auriol
Restaurant, Agence Immobilière, Assureur, Contrôle technique, Commerces Alimentaires, Pharmacie...
Places de parking communes
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC R+1 | Bureaux cloisonnés (2) | 20 m² |
| RDC R+1 | Espace cuisine et sanitaire | 5 m² |
| RDC R+1 | Espace accueil | 12 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 36 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 36m² disponibles
Prestations
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Baie de Brassage
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Bureaux cloisonnés
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Carrelages
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Cloisons fixes
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Double vitrage
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Eclairage extérieur
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Fibre optique
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Luminaires faux plafond
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Nbre Parkings extérieurs :communs
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Nombre de bureaux :2
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Peinture
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Sanitaires privés
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Stores
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Tout à l'égout :
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
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G
D : 247 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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G
B : 8 kw