L'immobilier d'entreprise accorde aujourd'hui une place importante aux opérations de requalification de sites existants, le gouvernement entendant freiner l'artificialisation des sols et limiter par conséquent la création de nouveaux sites d'implantations. La friche industrielle Transpole à Marcq-en-Barœul illustre cette tendance : après avoir été déconstruit, désamianté et dépollué, ce secteur de 20500m² situé sur le Grand boulevard en plein centre-ville a fait l'objet d'un appel d'offres lancé par le département du Nord en décembre 2020. Associant les riverains à travers un processus de consultation, la future requalification de la friche Transpole a pour but de créer un nouveau quartier où pourront se rencontrer habitant et entreprises afin de voir naître un nouveau centre de gravité économique à Marcq-en-Barœul. Ce vaste projet d'aménagement se veut mixte et équilibré et devra ainsi associer logements, bureaux, services et commerces, s'accordant ainsi avec les dynamiques qui caractérisent les programmes immobiliers modernes. L’avenir de ce terrain qui appartient conjointement au Département et à la Métropole Européenne de Lille est désormais un enjeu de premier plan pour la ville de Marcq-en-Barœul.
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