Des bureaux au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence

Le Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence (PAAP), au sud-ouest de la ville, est l’un des moteurs économiques les plus dynamiques du territoire. Sur 600 hectares, plus de 1 600 entreprises y ont installé leurs bureaux ou leurs activités, attirées par une accessibilité optimale, une offre de services complète et un cadre de travail valorisant.

Un pôle économique majeur au rayonnement régional

Avec ses 1 600 entreprises réparties sur 600 hectares, le Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence forme l’un des plus vastes ensembles économiques de la région. Son attractivité opère au-delà du territoire aquisextain, notamment grâce à sa localisation, au carrefour des grands axes autoroutiers. Il se place actuellement en première position des Pôles d’Activités de la Région Sud et deuxième de France. Le développement du Pôle se concentre sur les entreprises liées au développement durable, à la transition énergétique et à l'innovation.

On y retrouve de nombreuses TPE et PME, sociétés d’ingénierie, des bureaux d’études, des cabinets d’architecture, des entreprises du numérique, des prestataires en logistique et en gestion des flux, des acteurs spécialisés dans les solutions environnementales ou la construction, des sièges régionaux, des entreprises de renoms de différents secteurs comme TechnicAtome, Bureau Veritaz, Danaone, Capgemini, Ortec, Airbus helicopters, Naos…

L’Association des Entreprises du PAAP

L’aménagement et le fonctionnement du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence sont encadrés par l’Association des Entreprises du PAAP. Elle regroupe les quelque 400 propriétaires fonciers du site et assure la gestion des équipements communs, la coordination des projets d’aménagement et l’entretien des espaces partagés.

Cette gouvernance est un gage de cohérence dans le développement du pôle. Elle répond aux besoins spécifiques des entreprises installées et soutient des projets collectifs comme le Plan de Déplacements Interentreprises (MobiPôle).

Un environnement pensé pour les bureaux

Le Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence et le secteur de la Duranne, concentrent une offre significative d’immeubles tertiaires, cumulant plus de 160 000 m2 de bureaux.

La zone propose des bâtiments neufs, récents ou rénovés, adaptés aux besoins des entreprises tertiaires. Les immeubles neufs et clés en main dominent la de­mande en Pays d’Aix, devenant incontournables. Ces espaces ré­pondent aux exigences modernes des entreprises, no­tamment en matière de durabilité, de flexibilité de surfaces, de possibilité de parking et de qualité de vie au travail. Le développement et le succès des bureaux partagés témoignent de cet engouement croissant pour des espaces de travail neufs et flexibles.

Les entreprises cherchent des bureaux conformes aux nouvelles réglementations environnementales et aux politiques sociales et de gouvernance.

Certifications prisées : HQE, BREEAM, BBCA, R2S, etc.

Voici quelques exemples sur le Pôle d’Activités d’Aix-en- Provence :

• PERSPECTIVE SUD, panneaux photovoltaïques
• ESPACE LUMINA utilisant la pierre sèche
• PARC LUMIERE, labellisé BREEAM Very Good et HQE
• BLANC AZUR, conforme à RT2012-20% et BREEAM Very Good
• CAMPUS ESSCA, HQE et E+C- niveau E3C1

Accessibilité et cadre de vie attractif pour les salariés

Le Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence est directement connecté à la RD9, qui relie le centre-ville d’Aix-en-Provence et les grands axes autoroutiers A7, A8 et A51. Plusieurs lignes de bus desservent le PAAP, avec des liaisons vers les gares d’Aix-en-Provence centre et Aix-TGV.

Installé au pied du plateau de l’Arbois, le Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence se développe entre les zones arborées, les espaces naturels et des quartiers résidentiels bien desservis. Cet équilibre permet aux salariés de concilier la qualité de vie et la proximité du travail.

L’attractivité résidentielle du Pays d’Aix est un atout complémentaire pour les entreprises qui cherchent à fidéliser les jeunes talents et à offrir à leurs équipes un cadre de vie équilibré.

Avec plus de 1 600 entreprises, 30 000 salariés et une accessibilité exemplaire, le Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence est un écosystème tertiaire de premier plan dans le Pays d’Aix. L’équipe de l’agence locale du réseau Arthur Loyd Aix-en-Provence accompagne les professionnels à la recherche de bureaux à louer à Aix-en-Provence. Prenez contact avec votre expert en immobilier pour concrétiser votre projet.