TERRAIN à VENDRE de 25892 m²

Terrain plat en second rideau derrière Loisirama permettant d'envisager un développement retail cohérent. Etude de viabilisation réalisée, réseaux à proximité



Zone classée au PLU en UX permettant la construction de commerces, de services, d'artisanat, de stockage ou de bureaux (plus d'information sur www.geoportail-urbanisme.gouv.fr)



Accessibilité stratégique Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, le terrain bénéficie d'un accès direct à l'A31 (échangeur Moulins-lès-Metz) et à la RD 955, axes majeurs reliant Luxembourg, Thionville et Nancy.



Flux véhicules importants La rue de Jouy et les axes adjacents enregistrent un trafic dense, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou tertiaire implantée sur le site.



Environnement commercial dynamique Le secteur s'inscrit dans une zone commerciale établie avec grandes enseignes, commerces de proximité et services, garantissant une clientèle captive et des synergies immédiates.

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.