PIERRELATTE 26700
Adresse : Sur demande
RARE - PIERRELATTE, PROCHE CENTRALE DU TRICASTIN - A VENDRE FONCIER DISPONIBLE AVEC PERMIS ACCEPTE ET DROIT A CONSTRUIRE
Référence : 26.043581
Description
EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD MONTÉLIMAR
PIERRELATTE - A vendre Terrain de 8 742 m² avec permis de construire accordé – Droit à construire de 4 674 m² : destination entrepôts
Implantez votre activité au coeur d'un pôle industriel stratégique avec ce terrain d'une superficie totale de 8 742 m², bénéficiant d'un permis de construire accepté pour la réalisation de deux bâtiments à usage d'entrepôt développant une surface totale de 4 674 m².
Idéalement situé au sein de la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce foncier offre un environnement dynamique porté par une forte activité industrielle et une demande soutenue sur le secteur.
Cette opération représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant développer une activité logistique, industrielle ou de stockage dans un secteur à forte attractivité économique.
Les atouts du site :
Une offre clé en main avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement.
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Urbanisme : Zone UI du PLU de la ville de PIERRELATTE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au terrain dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux
- Bus Pierrelatte - Zone Industrielle (300m) - Lignes : D42
- Quai Pierrelatte - Zone Industrielle (305m) - Lignes : D42
- Quai Pierrelatte - Isclo d'Or (417m) - Lignes : D45
- Bus Pierrelatte - Isclo d'Or (420m) - Lignes : D45
- Quai Pierrelatte - Zone Industrielle (305m) - Lignes : D42
- Quai Pierrelatte - Isclo d'Or (417m) - Lignes : D45
- Bus Pierrelatte - Isclo d'Or (420m) - Lignes : D45
Prestations
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Permis accepté : Projet de construction d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 4 674 m2 comprenant 18 cellules avec toiture photovoltaïque + permis de démolir hangar existant.
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Terrain en partit clos : reste les deux clôtures au Nord Est et Ouest à réaliser
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation