Location de bureau Paris 12 : accessibilité et dynamisme économique
Le 12ème arrondissement accueille de nombreuses entreprises du secteur tertiaire, comme la banque, les services ou l'industrie pharmaceutique, ainsi que de nombreux travailleurs indépendants et start-ups... Cette attractivité est due à l'alliance entre un réseau de transports performant et une excellente qualité de vie pour ses habitants.
Un arrondissement idéalement desservi par les transports
Situé au Sud-Est de Paris, bordé de part et d'autre par la Seine et le Bois de Vincennes, le 12ème arrondissement est à proximité directe des villes de Charenton-le-Pont et Saint-Mandé. Il est desservi par 7 lignes de métro, les RER A et B ainsi que la ligne R du transilien. Vous pouvez ainsi rallier les aéroports d'Orly et de Charles de Gaulle, ainsi que les différentes zones d'activités périurbaines d'Île-de-France.
L'arrondissement abrite par ailleurs la gare de Bercy et la gare de Lyon, qui permettent de rejoindre Marseille et Lyon en moins de 4 heures de train.
Un arrondissement très attractif
En mêlant quartiers résidentiels, zones de loisirs et lieux touristiques, le 12ème arrondissement plaît au plus grand nombre.
À Bercy, quartier dynamique bordé de quais, se trouvent de nombreux magasins, restaurants, immeubles d'affaires et espaces de loisirs, tel que le palais omnisports de Paris-Bercy ou le centre commercial Bercy-Village. Pour s'échapper du stress urbain, direction le quartier du Bel-Air. Celui-ci abrite le Bois de Vincennes, poumon de verdure de la capitale, avec son parc zoologique et son aquarium. Le quartier Picpus, quant à lui, affiche des airs de village résidentiel avec ses allées arborées, ses cafés traditionnels et ses immeubles anciens. Le quartier touristique des Quinze-Vingts, enfin, offre un paysage branché et très vivant, foyer de boutiques tendances, de bars et de restaurants innovants, ainsi que des points d'intérêt majeurs telle la place de la Bastille.
Les différents types de bureaux à louer à Paris 12
Une offre immobilière variée
L'offre immobilière professionnelle du 12ème arrondissement s'avère riche et diversifiée. Elle comporte des immeubles de bureaux de tous types.
Cherchez-vous un simple poste de travail en open-space ou une grande superficie pour accueillir votre start-up et recevoir du public ? Préférez-vous l'émulation d'un bureau à partager en coworking ou un loft privatif ? Un plateau avec espace divisible ? Définissez vos exigences et trouvez la location qui vous correspond. Proche d'une gare ou d'une ligne de métro, en étage ou en rez-de-chaussée, avec parking, à meubler ou entièrement équipé, avec salle de réunion ou cuisine privative, avec accès PMR, en contrat de bail commercial 3/6/9, en bail professionnel ou en bail à courte durée, avec ou sans engagement...
Comptez un loyer médian de 480€ mensuels pour louer un bureau à Paris 12.
Où louer son bureau à Paris 12 ?
<p>Les principales activités tertiaires se concentrent autour des gares ou à Bercy, où vous trouverez des ensembles immobiliers professionnels dédiés. Des immeubles de bureaux restructurés, comme le fameux immeuble « Le Lumière », des espaces de coworking de plain-pied, des immeubles à grande hauteur (IGH), des plateaux rénovés, des locaux commerciaux entièrement aménagés et de bon standing... Vous profiterez d'un environnement animé, dynamique et moderne.
Si vous préférez le charme d'un bel immeuble ancien, privilégiez les zones résidentielles comme le boulevard Diderot, la rue du Faubourg Saint Antoine, les abords de la place Daumesnil ou de la Nation... Vous y trouverez des locaux emplis de cachet et de charme, parfois atypiques, parfaits pour des activités créatives, des agences, des professions libérales...
Arthur Loyd, spécialiste de la location bureaux Paris 12
Appuyez-vous sur l’expertise d’Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, et l’expérience de nos 360 collaborateurs. Nous vous conseillons au mieux dans la réalisation de votre projet immobilier d'entreprise. En effet, notre parfaite connaissance du 12ème arrondissement de Paris vous assure un accompagnement précis et réaliste selon vos exigences, vos disponibilités et votre budget.
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