CASTELNAU LE LEZ 34170
Adresse : Sur demande
Vente local commercial Castelnau-le-Lez large vitrine et parking inclus
Référence : 1305413-0V
Description
À Castelnau-le-Lez, ce local commercial neuf en rez-de-chaussée est proposé à la vente. Il bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. Le local est divisible en deux surfaces distinctes, permettant une adaptation à divers projets commerciaux ou de services.
L'environnement urbain attractif se distingue par la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Les prestations répondent aux standards contemporains, avec notamment des espaces extérieurs végétalisés, sécurisés et privatifs.
L'accessibilité est facilitée par la proximité du tramway et la disponibilité de deux places de stationnement privatives en sous-sol. La modularité des espaces permet aussi bien une installation pour un utilisateur unique qu'une division pour plusieurs activités. Ce bien présente ainsi de réels atouts pour développer une activité dans un secteur dynamique et accessible.
Localisation dans le secteur Castelnau-le-Lez
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Castelnau-le-Lez
Tram Arrêt la Galine à 5 minutes à pied
Autoroute A709 à 10 minutes en voiture
Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes en voiture
Autoroute A709 à 10 minutes en voiture
Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes en voiture
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 87 m² | 3 162,67 € m² HD/ HT |
| RDC | Locaux Commerciaux | 147 m² | 2 954,82 € m² HD/ HT |
| Surface totale : 234 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 87.11m² à 233.65m² disponibles
Prestations
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Environnement urbain attractif
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Proximité immédiate des transports en commun
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Proximité des commerces
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Proximité des établissements scolaires
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Cloisons démontables
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Soffites
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Faux plafonds
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Espaces jardins clos
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Espaces jardins sécurisés
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Gaine d'extraction
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Deux places de stationnement privatives en sous-sol
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Espace extérieur de 60,15 m2 pour le lot de 87,11 m2
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Espace extérieur de 105,88 m2 pour le lot de 146,54 m2
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Surface en rez-de-chaussée de 233,65 m2
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation