Local commercial 360 m² à vendre à Béziers - Double visibilité, 31,5 ml de façade et stationnement privatif

À vendre à Béziers, local commercial d'environ 360 m² situé dans un environnement économique dynamique, à seulement 3 minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers, ce bien dispose de 31,5 mètres linéaires de visibilité commerciale, de 5 stationnements privatifs et d'aménagements adaptés aux activités de commerce, production et stockage

Ce local commercial en rez-de-chaussée. Il se compose d'un espace de vente d'environ 70 m² complété par un atelier de production, des espaces de stockage et des locaux sociaux. Aménagé en 2012, le local bénéficie d'une double visibilité commerciale avec 31,5 mètres de linéaire commercial. Le secteur géographique accueille notamment une grande surface alimentaire, un pôle médical, un laboratoire d'analyses, des commerces spécialisés, des services et des établissements de restauration.

Les prestations comprennent un sol carrelé, des murs périphériques peints, un faux plafond en dalles ainsi qu'un équipement CVC assurant climatisation, ventilation et chauffage, des portes automatiques pour l'accueil de la clientèle. Le local dispose également de nombreuses évacuations des eaux usées sur dalle, d'un système d'extraction et de filtration d'air et d'une chambre froide. Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

• 360,55 m2 comprenant espace de vente (environ 70 m2), atelier de production, stockage et locaux sociaux

• Année d'aménagement 2012

• 31,5 ml de linéaire commercial, double visibilité commerciale

• Portes automatiques accès clientèle

• Sol Carrelage

• Équipement CVC (Climatisation Ventilation Chauffage)

• Murs périphériques peints

• Faux plafond dalles

• Nombreuses évacuations des UE sur dalle

• Système d'extraction et de filtration d'air

• Présence d'une chambre froide (fonctionnement indéterminé)

• 5 places de stationnement privatif

• Environnement économique : Grande surface alimentaire, pôle médical, laboratoire d'analyse médicale, magasin d'équipement de la maison, mutuel d'assurance, audition, esthétique, brasserie, équipement pour le sport, service informatique

• Surface RDC : 360,55 m²