Béziers Hypercentre - Murs commerciaux 255 m² avec mezzanine - Immeuble Haussmannien d'angle - À 2 mn de la Mairie - À vendre 180 000 euros

Opportunité rare en plein coeur de Béziers, à deux minutes à pied de l'Hôtel de Ville, des Halles et des principales artères commerciales de la ville. L'avenue Alphonse Mas est l'axe historique qui relie la place de la Mairie à la gare SNCF Béziers, constituant l'un des flux piétons et automobiles les plus denses du centre biterrois.

Logé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle, ce local affiche une présence visuelle remarquable avec 10 mètres linéaires de vitrines en double vitrage sur rue, une porte vitrée double battant sécurisée par rideau métallique et une hauteur sous plafond de 4,8 mètres qui confère à l'ensemble un volume exceptionnel et une luminosité incomparable. La surface se décompose en 131 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec parquet, complétée par une mezzanine de 123 m² accessible par un escalier design avec garde-corps verre et inox, le tout moquetté. Une cave en sous-sol de 50 m² vient le compléter pour le stockage ou les archives. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles sur voirie devant le local. Disponibilité immédiate, idéal pour une enseigne nationale, une activité de showroom, de services ou de commerce spécialisé à fort passage.

• Local commercial avec une forte visibilité, très accessible

• De beau volume et de luminosité

• Très bel immeuble haussmannien

• En angle de rue d'une artère passante

• A 2mns à pied de l'Hôtel de Ville de Béziers

• Local commercial de 255 m2, comprenant 160 m2 de surface de vente et 123 m2 de mezzanine

• HSP 4,8m

• Cave en sous sol de 50m2

• Nombreux stationnements sur voirie devant le local

• 10 ml de vitrine

• Parquet en RdC, moquette en R+1

• Vitrines double vitrage

• Porte vitrés double battant avec rideau métallique

• Surface RDC : 255 m²