Local commercial de 193 m² à Auch

Situé dans un secteur commercial d'Auch, ce local commercial développe une surface de 193,60 m² et offre un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.

Le local bénéficie d'une isolation phonique et thermique, contribuant au confort d'exploitation. Il dispose d'une vitrine en vitrage SP10, permettant de valoriser l'espace commercial et de présenter son activité depuis l'extérieur.

Son aménagement intègre également un accès répondant aux exigences d'accessibilité PMR, une trappe de désenfumage ainsi qu'un sol carrelé, offrant une base d'aménagement pratique pour une installation professionnelle.

Grâce à sa surface et à ses caractéristiques techniques, ce bien constitue une opportunité pour une entreprise ou une enseigne souhaitant développer son activité à Auch dans un local commercial adapté à différents projets d'exploitation.

Loyer annuel : 23 000 € HT - Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 6900 € HT (8280 € TTC)

• Accès PMR

• Parking Extérieur

• Vitrine SP10

• Isolation en plafond

• Sol carrelé

• Murs coupe feu

• Trappe désenfumage