MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux indépendants à louer - Port Marianne - Vitrines & visibilité - Equipement maison/meubles/lifestyle
Référence : 2158398-0L
Description
Destination des locaux : Equipement et ameublement maison /lifestyle UNIQUEMENT
L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose 3 cellules commerciales indépendantes dans le quartier prisé de Port Marianne.
Un premier lot en angle développe 131 m² dont 43 m² en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafonds
Un second local propose 151 m² complétés par 70 m² en mezzanine, offrant une grande modularité d'aménagement.
Enfin, un troisième lot de 98 m² dont 26 m² de mezzanine se distingue par une configuration plus compacte et fonctionnelle.
Au sein du quartier Port Marianne, ces locaux commerciaux à louer sont proposés de manière indépendante et bénéficient d'une forte visibilité grâce à des linéaires de vitrine qualitatifs et offrent des conditions idéales pour des enseignes déco, lifestyle ou concept-store souhaitant capter une clientèle ciblée dans un secteur attractif à fort passage.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Montpellier
Tram Port Marianne (Ligne 1), Pablo Picasso (Ligne 3)
Parking La Mantilla (Parking)
Aéroport Aéroport de Montpellier Méditerranée (France)
Autoroute A 709 (Entrée Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Parking La Mantilla (Parking)
Aéroport Aéroport de Montpellier Méditerranée (France)
Autoroute A 709 (Entrée Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 43 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 70 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 26 m² | Indisponible | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 m² | Indisponible | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 151 m² | Indisponible | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 m² | Indisponible | |
| Local 1 | Total Cellule Local 1 | Locaux Commerciaux | 131 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an |
| Local 2 | Total Cellule Local 2 | Locaux Commerciaux | 221 m² | 220,00 € HT/HC/m²/an |
| Local 3 | Total Cellule Local 3 | Locaux Commerciaux | 98 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 450 m² | ||||
Tableau des surfaces
9 lots de 98m² à 450m² disponibles
Prestations
-
Vitrines
-
Livré brut béton, fluide en attente
-
Escalier et balustrade installés
-
Climatisation
-
Possibilité de louer du stationnement en sous-sol
-
Surface RDC : 311 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation