Local commercial 826 m² à louer - Port Marianne - Forte visibilité, grande surface modulable

Ce local commercial développe une surface de 826 m² livrée brut de béton avec fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement selon le concept d'exploitation. Partiellement cloisonné, il offre une forte modularité avec possibilité d'adaptation ou d'extension pour répondre à différents besoins commerciaux. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, associée à une double accessibilité incluant un accès arrière facilitant les livraisons. Implanté dans un environnement urbain moderne et dynamique, au sein d'un quartier reconnu pour sa mixité et son développement, ce bien s'inscrit dans un pôle commercial structurant, propice à l'implantation d'activités de proximité comme d'enseignes à fort rayonnement.

À louer local commercial de 826 m² situé au coeur de Port Marianne, secteur en plein essor à forte attractivité. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant et d'une accessibilité optimale favorisant les flux clients et logistiques. Sa configuration traversante et sa grande surface en font une opportunité idéale pour enseignes nationales ou concepts commerciaux ambitieux.