MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
Local commercial 127 m² à louer - Emplacement stratégique Port Marianne - Idéal salle de sport / bien-être
Référence : 2159432-0L
Description
DESTINATION : SPORT & BIEN-ÊTRE
À louer local commercial de 127 m² idéalement situé à l'entrée de Port Marianne, dans un secteur résidentiel dynamique à fort flux. Bénéficiant d'une visibilité en angle et d'une excellente accessibilité à proximité des axes majeurs et transports, ce bien offre un positionnement premium pour capter une clientèle active et urbaine en recherche de services de proximité.
Ce local commercial développe une surface de 127 m² parfaitement exploitable, avec de larges vitrines assurant une luminosité naturelle et une visibilité commerciale renforcée. Implanté au sein d'un programme récent
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Montpellier
SNCF Montpellier Sud-De-France (Gare SNCF)
Tram Mondial 98 (Ligne 1), Pablo Picasso (Ligne 3)
Parking La Mantilla (Parking)
Aéroport Aéroport de Montpellier Méditerranée (France)
Autoroute A 709 (Entrée Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Tram Mondial 98 (Ligne 1), Pablo Picasso (Ligne 3)
Parking La Mantilla (Parking)
Aéroport Aéroport de Montpellier Méditerranée (France)
Autoroute A 709 (Entrée Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 127 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 127 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 127m² disponibles
Prestations
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Livré brut béton, fluides en attente
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Puissance compteur = 12 kVA Triphasé
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Façade vitrée comprenant 2 accès
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Surface RDC : 127 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation