Local commercial à louer - 110 m² - Galerie dynamique en zone commerciale stratégique - Juvignac

Local commercial à louer à Juvignac au sein d'un centre commercial à forte fréquentation. Surface exploitable de 110 m² avec espace de vente en rez-de-chaussée de 59 m2 et réserve 51 m2 en étage, idéal pour activité nécessitant visibilité, flux piéton constant et accessibilité optimisée. Emplacement stratégique dans une galerie commerciale attractive.

Ce local commercial disponible à la location offre une surface totale de 110 m² comprenant 59 m² en rez-de-chaussée adaptés à la vente, à l'accueil clientèle ou à l'implantation d'une activité de services, ainsi qu'une réserve de 51 m² en R+1 facilitant stockage et organisation logistique. Situé au coeur d'une galerie commerciale intégrée dans une zone de chalandise dense, le site bénéficie d'un accès facilité pour les clients, d'un environnement marchand dynamique et d'une visibilité optimisée grâce au flux piéton régulier. La configuration du local permet une exploitation fonctionnelle et évolutive selon le concept commercial, offrant un fort potentiel de développement pour toute enseigne cherchant à s'implanter à Juvignac dans un emplacement technique et performant.

• Point d'eau

• Douche

• Sanitaires

• Faux plafonds

• Pavé led

• Sprinklers

• Issue de secours

• Surface RDC : 59 m²