Référence : 2200553-0L

Location locaux commerciaux Cournonterral terrasses privatives et parkings

34660 COURNONTERRAL
156 € HT/HC/m²/an
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De 70 m² à 773 m²
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Disponibilité Juin 2027

Description

Arthur Loyd propose à la location six cellules commerciales neuves à Cournonterral. Les surfaces, à partir de 70 m², sont conçues pour accueillir différentes activités professionnelles. La majorité de ces cellules disposent d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable pour diverses utilisations. Les locaux seront livrés à la mi-2027, permettant ainsi une préparation sereine du projet d'installation. Les futurs locataires bénéficieront d'un accès rapide au centre-ville de Cournonterral, d'une proximité avec les lignes de bus Stade ainsi que des autoroutes A709 et A9 en moins de 20 minutes. Les locaux sont équipés de prestations fonctionnelles, notamment un sol carrelé, des murs prêts à peindre, un coffret électrique et un compteur Linky. L'ensemble bénéficie également de 24 places de stationnement, apportant un réel confort au quotidien.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du centre-ville

  • Accès facile aux transports en commun

  • Accès rapide aux axes autoroutiers

  • 24 places de stationnement

  • Livrés bruts hors d'eau hors d'air

  • Coffret électrique inclus

  • Compteur Linky inclus

  • Sol carrelé

  • Murs intérieurs en placo prêts à peindre

  • Immeuble indépendant

  • Surface en rez-de-chaussée de 777 m²

Localisation et Transports

Bus Stade ligne 34

Bus Stade ligne 38

Autoroute A709 à moins de 20 minutes

Autoroute A9 à moins de 20 minutes

Centre-ville de Cournonterral à moins de 1 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux179,45Juin 202715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel
Terrasse Terrasse87Juin 202715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel
Total Cellule Lot 1 Lot 1Locaux Commerciaux179,45Juin 2027174 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestrielLot 1
RDC Locaux Commerciaux202,83Juin 202715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel
Terrasse Terrasse30Juin 202715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel
Total Cellule Lot 3 Lot 3Locaux Commerciaux202,83Juin 2027174 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestrielLot 3
RDC Locaux Commerciaux104,08Juin 202715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel
Terrasse Terrasse74Juin 202715 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel
Total Cellule Lot 6 Lot 6Locaux Commerciaux104,08Juin 2027174 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestrielLot 6
RDC Lot 4Locaux Commerciaux110,63Juin 2027156 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestrielLot 4
RDC Lot 2Locaux Commerciaux105,98Juin 2027156 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestrielLot 2
RDC Lot 5Locaux Commerciaux70,01Juin 2027156 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestrielLot 5
Total963,98 m²

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 70.01m² à 772.98m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu Frey
Mathieu FREY Montpellier
04 51 58 04 49

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