Local commercial - Location - Chateaubernard

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité sur Angoulême.Local professionnel polyvalent à louer sur axe très passant (idéal pour votre visibilité commerciale). Profitez d'un emplacement stratégique avec transports en commun immédiats.Ce local d'exception de 550 m² environ est parfaitement agencé pour votre entreprise : - Show-room lumineux : Pour une présentation optimale de vos produits/services. - Atelier fonctionnel avec vestiaires. - Espace administratif complet : 4 bureaux privatifs. - Commodités : Sanitaires et tisanerie. - Stationnement facilité : Parking visiteurs extérieur et parking sécurisé pour les salariés.Loyer mensuel : 2 916,67 € HT (soumis à la TVA) + Taxe Foncière : 1 556 € HT à la charge du preneurHonoraires d'agence en sus à la charge du preneurPossibilité de rédaction de bail, frais en sus à la charge 50/50 Bailleur/PreneurRéf : 1687 Arthur Loyd Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial sur la commune de La Couronne, agglomération sud du GrandAngoulême.A proximité des grands axes routiers (RN10 Bordeaux/Poitiers), facile d'accès, transport en commun à proximité, situé en limite de la zone commerciale de Chantemerle où se trouve de nombreuses enseignes nationales telles que Auchan, Darty, Norauto, Kiabi, Bureau Vallée, King Jouet...Ce local se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle avec cuisine, sanitaires, en sous-sol semi-enterré : réserves, locaux sociaux et sanitaires.TerrasseSystème d'extractionDisponibilité immédiateLoyer mensuel HT : 2 500 € (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 2 244 € (2024) charge preneurRéférence dossier : 1657 (Arthur Loyd Angoulême)

Au coeur du centre et du quartier commerçant de LA COURONNE (agglomération sud d'ANGOULEME), face à la place de l'église et de la mairie, nous vous proposons à la location cette boutique en angle de rue.Ce local commercial ou professionnel d'une surface de 62 m² a été entièrement rénové récemment. Il se compose d'une pièce avec vitrines pouvant accueillir un espace de vente ou un bureau d'accueil clientèle avec plusieurs postes de travail, d'une réserve / archives, et d'un WC. Belles prestations.Loyer mensuel : 700 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 937 €.Référence dossier : 1693 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial ou professionnel situé sur un axe passant du quartier Saint Cybard.Tout juste rénovés, ces locaux de 55 m² avec vitrine se composent d'une surface de vente lumineuse avec vitrine en façade (ou bureau en open-space) et des sanitaires. Prestations de qualité.Excellente visibilité. Au coeur du quartier dynamique de St Cybard, à deux pas de la place Mulac et des nombreux commerces de proximité, parkings publics et arrêts de bus qu'offrent le secteur.Idéal pour une boutique, une agence ou des bureaux commerciaux. Activité de restauration interdite.Loyer mensuel : 550 € (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 598 €.Honoraires d'agence : 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT. Honoraires de rédaction de bail en sus.Référence dossier : 1682 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois. Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.Référence dossier : 1691 (Arthur Loyd Angouleme)

Vous recherchez des locaux à louer pour y installer votre activité de restauration dans l'agglomération nord d'ANGOULEME ?Nous vous proposons à la location ce local commercial à usage de restaurant situé dans la zone des Avenauds à Gond-Pontouvre, à proximité immédiate de la zone commerciale des Montagnes de Champniers, et des axes routiers RN 10 - 141.Le bâtiment offre une surface totale de 557 m² composé d'une grande salle de 350 m² (surface de vente), une cuisine, un vestiaire, une réserve et deux blocs sanitaires hommes et femmes. Normes PMR et double entrée. Grand parking extérieur en façade.Loyer mensuel : 5 900 € HT plus 100 € de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 5 779,95 €.Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT soit 14 160 € HT (16 992 € TTC)Référence dossier : 1612 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location un local commercial neuf à usage de restaurant au sein de l'ensemble immobilier en cours de construction dénommé "Ilot Renaudin" situé au centre-ville d'ANGOULEME, secteur gare / L'Houmeau.Le bâtiment prévu pour accueillir une activité de restauration totalise une SDP de 284 m² sur deux niveaux avec toiture végétalisée.Les locaux livrés bruts se composent, au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant avec un espace cuisine, à l'étage avec ascenseur, d'une seconde salle avec sanitaires.L'Ilot Renaudin s'intègre au coeur du quartier de L'Houmeau en pleine expansion, situé le long du fleuve Charente, avec de nombreuses écoles (élémentaires, primaire, secondaires et supérieurs) et offre un environnement mixte tertiaire, résidentiel, et commerces de proximité. Le local se trouve face à la médiathèque et aux pieds de la passerelle d'accès direct à la gare SNCF (liaison TGV Paris - Bordeaux).Date de livraison de l'opération neuve : 2° trimestre 2026Loyer mensuel : 3 550 € HTCharges locatives (et taxe foncière) en susPlans et prestations : nous consulterHonoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 7 668 € TTC)Référence dossier : 1568R (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location cette cellule commerciale de 715 m2 dans la zone industrielle de l'Isle d'Espagnac, commune de l'agglomération du GrandAngoulême.Idéalement située sur un axe passant d'entrée de ville, avec parking commun en façade.Au sein d'un ensemble immobilier, cette cellule se compose d'une entrée, un local de stockage, local archives, un grand espace de stockage avec 4 bureaux modulables, sanitaires Hommes et Femmes.Loyer mensuel HT : 3 550 € (soumis à la TVA) + Taxe foncière à la charge preneur : 2 603 € HT (2024)Honoraires d'agence en sus à la charge du preneurRédaction de bail en sus à la charge du bailleur et preneur (50/50)Réf : 1669 Arthur Loyd Angoulême

Vous recherchez un local commercial ou professionnel de petite surface à louer au centre-ville d'ANGOULEME ?Nous vous proposons ces locaux disponibles à la location au sein d'une résidence située boulevard de Bury, dans le secteur du Champ de Mars et le quartier La Bussatte. Nombreux parkings publics à proximité, administrations (CAF, CPAM), activités de services, et zones résidentielles.Le local offre une surface de 42 m² environ composée d'une pièce (bureau / boutique) avec vitrine en façade, d'une réserve, et d'un WC.Activité de restauration interdite.Loyer mensuel : 330 € HT hors charges.Provisions mensuelles sur charges : 50 € HTTaxe foncière à la charge du preneur : 760 €Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT à la charge du preneur.Référence dossier : 1645 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose cette opportunité de location de local commercial de 558 m² à Angoulême.Situé sur un axe routier très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale en entrée de ville d'Angoulême (Charente, 16). Idéal pour une enseigne nationale, un commerce de détail, un magasin, ou toute activité nécessitant une grande surface et un accès facile.Ce local professionnel de 558 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux niveaux. Il est agencé pour l'activité commerciale et se compose de : - Une très grande surface de vente modulable. - Un bureau privatif pour la gestion ou l'administration. - Une grande réserve. - Des sanitaires privatifs .Disponibilité : Mars 2026. Une date d'entrée anticipée est envisageable en fonction de l'activité du preneur et de ses besoins.Loyer mensuel : 4 600 € HT (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 5 000 € HT (2024) en sus à la charge du preneurHonoraires d'agence en sus à la charge du preneur.Possibilité de rédaction de bail : partage des frais de rédaction entre le bailleur et le preneurRéf : 1688 Arthur Loyd Angoulême

Vous recherchez un local à louer sur la commune de Ruelle-sur-Touvre ? Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location cette boutique située en pied d'immeuble, sur un axe passant du centre-ville de Ruelle.Les locaux d'une surface de 40 m² environ se compose d'une pièce principale avec vitrine pouvant servir de surface de vente ou de bureau d'accueil, une réserve et sanitaires (un WC avec lave-mains).Idéal pour un commerce de proximité ou une activité de services, agence...Loyer mensuel : 700 € + 50 € de provision sur taxe foncière. Loyer non soumis à la TVA.Honoraires d'agence à la charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT (1800 € HT soit 2160 € TTC).Référence dossier : 1677 (Arthur Loyd Angoulême)

Votre agence Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial en excellent état, idéalement aménagé pour une activité de restauration sur place.Environnement & Accessibilité

Situé dans une zone d'activité attractive à forte fréquentation
Excellente accessibilité, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A83, facilitant l'accès aux voyageurs et professionnels en transit
Très bonne visibilité commerciale
Clientèle variée : professionnels locaux, résidents, voyageurs et clientèle de l'hôtel voisinDescriptif du local

Surface :

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la villeIdéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local commercial d'environ 750 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.Belle visibilité, parking devant la celulleArrêts de bus à proximité à piedsDans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...Loyer mensuel : 6400 € HT/HCContact direct, Kévin MIOT O6/87/79/17/37Possibilité de diviser en deux le bâtimentEgalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la villeIdéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local commercial d'environ 375 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.Belle visibilité, parking devant la celulleArrêts de bus à proximité à piedsDans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...Loyer mensuel : 3150€ HT/HCPossibilité de doubler la surface du bâtimentEgalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer à Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.

Projet à sortir de terre, idéalement situé pour rejoindre l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort. À moins de 10 minutes en voiture du péage de La Crèche (A83/A10) et du centre ville de Niort. Proche des concessions automobiles, du Jardiland et de la MAAF.

Les bureaux peuvent être livrés « sur mesure ».

Local d'environ 400 m².

Loyer annuel : 52 000 € HT / HC

La cellule sera livrée "brut de béton".

D'autres surfaces de bureaux ou locaux d'activité sont également disponibles sur ce même site en développement. Foncier global de 6 618 m², comprenant 83 places de parking dont 2 PMR.

Arrêts de bus accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, implanté dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Situé au sein d'un secteur particulièrement attractif, à proximité immédiate d'un pôle automobile et de diverses enseignes, ce local profite d'un environnement dynamique favorisant l'implantation et la réussite d'une activité commerciale. Son emplacement stratégique, à deux pas du réseau autoroutier et du centre-ville de Niort, ainsi que sa visibilité directe depuis la route de Paris, en font un site idéal pour valoriser une enseigne.

Le local disponible offre une surface d'environ 313 m², adaptée à un large éventail d'activités. D'autres surfaces peuvent également être proposées afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de chaque projet et permettre une configuration sur mesure.

La construction est entièrement modulable et peut être aménagée en fonction du cahier des charges du futur locataire, garantissant un local moderne, optimisé et parfaitement adapté à son exploitation.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, idéalement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Implanté dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales et un pôle automobile, ce local bénéficie d'un environnement attractif et porteur pour le développement d'une activité commerciale. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville, garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité directe depuis la route de Paris constitue un véritable atout pour valoriser votre enseigne.

Le local disponible offre une surface d'environ 1 254 m², adaptée à une large variété d'activités commerciales. D'autres surfaces peuvent également être proposées au sein du programme, permettant de concevoir un espace sur mesure selon vos besoins.

La construction, entièrement modulable, peut être aménagée selon votre cahier des charges afin de créer un local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à votre activité.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale de 109 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

Ce centre commercial majeur, avec ses 26 000 m² et près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant un cadre idéal pour toute activité commerciale ou de services.Les atouts du local :

Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale de 139 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

Ce centre commercial majeur, avec ses 26 000 m² et près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant un environnement idéal pour toute activité commerciale ou de services.Les atouts du local :

Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial de 86 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

Ce centre commercial de référence, qui s'étend sur 26 000 m² et regroupe près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.Points forts du local :