Ensemble immobilier commercial à Châteaubernard - Cognac

<p data-start="91" data-end="173">Situé à Châteaubernard, secteur Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel avec grand terrain est disponible à la location.<p data-start="91" data-end="173">Le bien offre de beaux volumes et se compose d'un bâtiment principal comprenant :<li data-start="463" data-end="481"><p data-start="465" data-end="481">Un magasin / grand show-room<li data-start="482" data-end="502"><p data-start="484" data-end="502">Deux bureaux<li data-start="503" data-end="532"><p data-start="505" data-end="532">Des sanitaires (2 WC)

<p data-start="534" data-end="621">Un entrepôt / dépôt complète l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine aménagée comprenant :<li data-start="622" data-end="658"><p data-start="624" data-end="658">Sanitaires avec WC et douche<li data-start="659" data-end="677"><p data-start="661" data-end="677">Réfectoire<li data-start="678" data-end="702"><p data-start="680" data-end="702">Salle de réunion<li data-start="703" data-end="739"><p data-start="705" data-end="739">Espaces de réserves / archives

<p data-start="741" data-end="857">L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1300 m², offrant un parking privatif pour le personnel et la clientèle et une zone de stockage ou d'exposition extérieure.<p data-start="859" data-end="920">Idéal pour une activité commerciale ou de négoce avec réserves, loisirs...

<p data-start="859" data-end="920">Loyer mensuel : 8333,33 € HT (soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 6192 €.<p data-start="859" data-end="920">Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT<p data-start="859" data-end="920">Référence dossier : 1704L (Arthur Loyd Angoulême)