Local commercial ZAC des Montagnes - ANGOULEME Nord
Description
Au coeur de la principale zone commerciale de la Charente et de l'agglomération d'ANGOULEME, à Champniers, nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie totale de 1200 m² environ.
Le bâtiment se compose d'une surface de vente de 976 m² et d'une partie réserve et locaux sociaux. Possibilité de division en deux cellules de 590 m².
Grand parking privatif de 32 places.
La ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS bénéficie d'un environnement commercial premium avec des enseignes majeures et d'une forte accessibilité à proximité des grands axes routiers (RN 10 / RN 141) et des lignes de bus.
Loyer mensuel : 12 000 HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Honoraires de commercialisation. : 30 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1718 (Arthur Loyd Angoulême)
Localisation dans le secteur Champniers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Champniers
RN 141
RN 10
Enseignes commerciales majeures
Accessibilité : Bus
Prestations
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Accès PMR
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Parking Extérieur
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ERP 5ème catégorie Type M
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DPE & GES