Local commercial à louer à Tremblay-en-France dans Paris Nord 2 avec vitrine
Description
Situé à Tremblay-en-France, au cœur du pôle dynamique de Paris Nord 2, ce local commercial en location bénéficie d’une proximité immédiate avec l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site est facilement accessible par les autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi que par les routes nationales 2 et 17. Le RER B, arrêt Parc des Expositions, ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2 facilitent également les déplacements.
Le local se trouve juste avant la zone commerciale de Paris Nord 2, à proximité d’enseignes majeures comme IKEA ou Usines Center, dans un environnement fonctionnel et modulable. Vous profiterez d’une vitrine de 3,5 m et d’une surface de plain-pied louée en l’état, idéale pour diverses activités commerciales. La surface en rez-de-chaussée offre 172 m² pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre privilégié et accessible par de nombreux moyens de transport.
Localisation dans le secteur Tremblay-en-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Tremblay-en-France
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Desserte par bus
Navettes internes
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Lot 3 | Locaux Commerciaux | 107 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 5 072 HT/an | 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| Rdc | Lot 6 bis | Locaux Commerciaux | 65 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 3 081 HT/an | 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 6 bis | ||||||
| Total | 172 m² |
Tableau des surfaces
2 lots de 65m² à 172m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
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Accès direct aux axes autoroutiers
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Accès facilité par transports en commun
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Vitrine de 3,5 m
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Surface en rez-de-chaussée louée en l'état
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Surface en rez-de-chaussée de 172 m²
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DPE & GES