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Local commercial à louer à Tremblay-en-France dans Paris Nord 2 avec vitrine

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 654982-0L

Description

Situé à Tremblay-en-France, au cœur du pôle dynamique de Paris Nord 2, ce local commercial en location bénéficie d’une proximité immédiate avec l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site est facilement accessible par les autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi que par les routes nationales 2 et 17. Le RER B, arrêt Parc des Expositions, ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2 facilitent également les déplacements.

Le local se trouve juste avant la zone commerciale de Paris Nord 2, à proximité d’enseignes majeures comme IKEA ou Usines Center, dans un environnement fonctionnel et modulable. Vous profiterez d’une vitrine de 3,5 m et d’une surface de plain-pied louée en l’état, idéale pour diverses activités commerciales. La surface en rez-de-chaussée offre 172 m² pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre privilégié et accessible par de nombreux moyens de transport.

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Localisation dans le secteur Tremblay-en-France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Tremblay-en-France

Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Desserte par bus
Navettes internes

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc Lot 3Locaux Commerciaux107Immédiate290 m²/an HT HC5 072 HT/an15% du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 3
Rdc Lot 6 bisLocaux Commerciaux65Immédiate290 m²/an HT HC3 081 HT/an15% du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 6 bis
Total172 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 65m² à 172m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle

  • Accès direct aux axes autoroutiers

  • Accès facilité par transports en commun

  • Vitrine de 3,5 m

  • Surface en rez-de-chaussée louée en l'état

  • Surface en rez-de-chaussée de 172 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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