MEYLAN 38240
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer à Meylan surface divisible parking inclus
MEYLAN 38240 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1139755-0L
Description
Découvrez à Meylan Inovallée un local commercial à louer bénéficiant d’une excellente situation dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et locaux d’activités.
Le bien propose une surface totale restante de 518 m², divisible en deux lots à partir de 230 m² afin de s’adapter à vos besoins.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, il offre une grande visibilité grâce à ses vitrines installées.
Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement personnalisé.
Profitez d’une large ouverture facilitant les livraisons.
Deux places de parking sont attribuées par lot pour le confort de vos clients ou collaborateurs.
L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A41 et de nombreuses lignes de bus, ce qui en fait un emplacement stratégique dans l’agglomération grenobloise. La hauteur libre intérieure de 2,65 m et la porte de 2,80 m complètent les avantages de ce local moderne et évolutif.
Localisation dans le secteur Meylan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Meylan
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne 13
Bus ligne 16
Bus ligne 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Bus ligne G2
Bus ligne 13
Bus ligne 16
Bus ligne 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 5 | Bureaux | 288 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| RDC Co. | Lot 4 | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| Total | 518 m² |
Tableau des surfaces
2 lots de 230m² à 518m² disponibles
Prestations
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Immeuble d’habitation au rez-de-chaussée
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Locaux livrés bruts de béton
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Fluides en attente
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Vitrines posées
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Hauteur libre 2,65 m à l’intérieur du local
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Hauteur porte 2,80 m
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Large ouverture pour les livraisons
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Deux places de parking attribuées par lot
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Toutes activités autorisées sauf activité bruyante type salle de sport
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Surface RDC de 288 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation