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Local commercial neuf à louer à Grenoble visibilité exceptionnelle

GRENOBLE 38100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1139348-0L

Description

Au cœur de Grenoble, ce local commercial neuf de 83 m² proposé à la location bénéficie d’un emplacement d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle sur les grands boulevards.
Le local dispose de nombreuses vitrines, idéales pour attirer l’attention et mettre en valeur votre activité. Situé dans un quartier résidentiel dynamique et en pleine expansion, il profite d’un environnement verdoyant qui séduit aussi bien les riverains que les visiteurs.
L’accès est particulièrement facilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des trams C et E. Les automobilistes apprécieront également l’accès rapide à l’autoroute A480 et à la rocade sud, permettant de rejoindre facilement le site depuis tout le bassin grenoblois.

Ce bien indépendant en rez-de-chaussée est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à vos besoins professionnels.

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Localisation dans le secteur Grenoble

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Grenoble

Bus ligne C3
Bus ligne C5
Bus ligne 12
Bus ligne 16
Bus ligne 25
Bus ligne 26
Tram ligne C
Tram ligne E
Autoroute A480 à proximité
Rocade sud à proximité

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bâtiment ALocaux Commerciaux83Immédiate180 HT/HC/m²/an415 HT/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avanceBâtiment A
Total83 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 83m² disponibles

Prestations

  • Quartier résidentiel

  • Quartier dynamique

  • Quartier verdoyant

  • Quartier en pleine expansion

  • Quartier bien desservi par les transports en commun

  • Site facilement accessible en voiture

  • Commerce indépendant en rez-de-chaussée d'immeuble d'habitation

  • Local neuf

  • Local livré brut de béton

  • Local avec fluides en attente

  • Visibilité optimale sur axe passant

  • Nombreuses vitrines

  • Surface RDC 83 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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